樓盤名稱：創客空間；

戶型：loft，層高4.75米，周邊樓盤4.2米、3.7米，相對來說創客空間有層高優勢；

面積：39、42、44、46、49、60平方米，還有單價特別實惠的99方（徹底的改善型，單價24500，修哦）；

裝修：交付，見圖片；

交付時間：2019年5月

交通：地鐵公園站

月租金5000元，年化收益6%，以後年年漲！位置位於未來科技城區域（公園站），旁邊就是EFC等綜合體，周邊寫字樓林立，不愁出租！交通出行更是無比方便。隨著政策的進一步加劇，酒店式公寓更是水漲船高，價格有進一步提升空間。

基本參數

物業類型： 公寓

規劃面積：20683㎡

建築類型： 高層

建築面積：92977㎡

裝修情況： 交房

規劃戶數：1153戶

開發商：杭州綠凱房地產開發有限公司

產權年限： 40年 (公寓) ，

車位數：6668

開發商誠心出售

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本公司是銀湖板塊第一家房產交易公司，擁有多優質的房源。有著專業的培訓團隊，分層次給予員工專業培養專業知識服務理念；給客戶帶來安心 放心 省心的一條龍服務—值得信賴！

鄭重承諾：我們始終堅持刊登真實的價格，雖然會流失一些客戶，但我們仍然堅持這麼做，就是不想給客戶製造假象，增加麻煩，也希望你能收藏我的店鋪以做參考！

銀湖板塊蛻變

今年隨著富陽撤市建區對接杭州工作的推進，銀湖創新中心六大居住配套工程也加快了推進速度，其中：一、開工項目 1.杭州銀湖實驗學校【富陽中學教育集團籌建】座落於富陽區銀湖科技城，緊鄰上林湖，用地面積234642平方米，總建築面積147110平方米，分小學36班，初中60班，可容納師生人數4300人，該工程5月18日已開工，已於2016年7月建成，9月招生完畢。2.銀湖公園及水系景觀一期新建工程正式啟動啦！整個景觀面積為123948平方米，建築面積959平方米，綠化面積85189平方米。3.天安富春矽谷沿九龍大道8萬平方商業街招商意向單位已確定，下半年陸續開業中。二、方案階段項目4.杭州地鐵6號線富陽段的建設工程已經開工，有望和杭州地鐵6號線一起，在2018年底建成通車。5.野生動物世界300畝水上樂園，目前施工完畢，計劃2017年7月對外開放。

6.銀湖醫院：基本已確定一家意向醫院，計劃3年內建成。

【房屋信息】

1、公寓房，一房朝南一房朝北；廚衛朝北。

2、位置：小區****，不沿街地段安靜

3、精裝修拎包入住。

4、交通便，步行到輕軌站只需10分鐘，小區門口有514，506，596，593

5、周邊生活設施齊全，矽谷大型超市，肯德基，多家銀行，特色小吃店，永興學校，警察學院等應有盡有！

【購房成本小貼士，目前新政策】

1.增值稅：成交價5.4%（滿2年免徵收，不滿2年全額徵收）

2.個稅：成交價1%（家庭住宅滿5年免徵收）

3.契稅：本地首套購房，90方以下成交價1%，90方以上1.5%；2套90方以下1%，90方以上2%

4.交易手續費：4元/㎡已取消

5.產權登記工本費：80元

6地籍測繪和平面圖：150元

7.評估費：100萬以內0.42%，100萬以上部分0.3%

補充說明：純公積金貸款，組合貸款，一次性付款均無評估費.

溫馨提示：如果此房源不能滿足您的需求，您可以給我來電，本公司還有更多優質房源供您挑選。本人24小時開機，隨時恭候你的來電！同時也歡迎廣大業主前來掛牌。

感謝您在百忙之中看完此貼，希望您對墅緣房產的服務給予認可。

 1.位置：中泰街道2.產權：滿兩年3.：世紀聯華、久久、中泰商貿城、江南時代廣場、中泰農貿市場、陽澄湖大閘蟹、 石鴿鮮果蔬園、陽澄湖大閘蟹海鮮禮包餘杭直營店、禹航果業、富利達果業 兩岸咖啡(鳳山路店)4.：中泰幼兒園 中泰 中泰 綠城足球5.交通：快速公交B4   311直達 公用自行車站點 在建5號線 輕軌 6.：餘杭二院 餘杭鎮社區衛生服務、中泰街道社區衛生服務7.銀行：工商銀行、建設銀行、農行銀行、中國銀行、商業銀行、合作銀行、郵政儲蓄等多家金融單位。****（微信）：