瞧，可憐的香港人這樣買房……
香港的高樓令人窒息，
我無比懷念北京的大樹
——深悅會
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我有個叫安薇的朋友是個港漂，11年武大畢業后就漂洋過海去了香港，操著一口流利英語的她在酒店干服務生，因為工作原因她還給自己取了個讓我特恍惚的英文名字：Hathaway，嗯，海瑟薇，辛虧是去香港，這要是跑到了英美法去，在Hathaway前面加個Anne，《愛麗絲夢遊仙境》看了無數的我，鐵定跟她絕交。
雖然安薇也算是青春靚麗，但離我的白皇后差了兩到三條皇后大道中。
長相青春靚麗，還有點冰雪聰明的小薇，在酒店呆的第五年，升到了經理，月薪3.4w港幣，差不多就是年薪40萬人民幣。
一想到我這才剛剛攀過當地政府頒布人均工資線的升斗小民，被我壓到心底深處的憤青病又犯了，恰巧前兩日，我正重溫了《插翅難逃》這部劇，就鬼使神差的發了條朋友圈：「錢真是狗娘養的好玩意，有了它，就可以隨意玩弄生活這婊子，啥時候去拐騙一枚富家千金呢？」
我跑到陽台躺在竹條編織的躺椅上，雙手枕著腦袋，嘴巴叼著根煙望天空，城市的天空著實沒啥看頭，陰沉得跟一塊擦了無數桌子的抹布，我正覺得意興闌珊，兜裏手機的微信響了，打開一看，屏幕上，是小薇那讓我三番五次將其拖進黑名單又拖出來的安妮海瑟薇的白皇後頭像。
「咋了，尋思著彎道超車？」
「都說富貴險中求，怪不得我這個從來不肯上賭桌的人只能每天坐公交車，搞套房子，光首付就讓我傾家蕩產。」我揉了揉太陽穴，富有未必光榮，貧賤未必可恥，可寒酸絕對不是件太值得炫耀的事件，隨即我又補了一句道：「貧窮不是社會主義啊。」
「還真別說，這世道的房價，真有點逼良為娼的意思了。」
「不厚道啊安薇，我一為年薪十萬奮鬥不休的升斗小民，說被房價給掰彎了還有地方說理去，你一年薪40萬的娘們，在這耍流氓，調戲良家男子有意思嗎？」
小薇沉默了，半個鐘頭才回話：「你別妄自菲薄，沒體驗過香港的房子，你都不知道自己是命運女神的男寵，我明年春天就要結婚了，我的未婚夫是香港土著，可，我們也買不起房。」
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我想起某次去香港旅遊的時候，有一次路過一中介，看了牆上的價格，好的區域和地段的房子，也不過一兩萬，我心想香港房價也不是很貴。
小薇年薪40萬，再加上他未婚夫的收入，怎麼可能買不起房？
我強烈譴責了小薇這誠實美德嚴重缺失的女人，沒想到小薇回道：「你丫睜大眼睛給老娘看清楚，是一尺一兩萬，一尺啊！」
「一尺？」
「香港這邊說的尺還不是我們常說的，是英尺，一平米相當於11尺。」
「換而言之，那就是每平米十幾萬人民幣，也就是說在香港一百平的房子，總價是一千多萬？」我突然來了興緻，心裡頭原本憋著的那股憤世嫉俗也痛快了幾分，於是追問道：「香港的年輕人都是怎麼買房的？不吃不喝三十年？」
小薇說，香港人買得起的房子，跟咱們理解的房子不是一個尿壺裡的，大陸同胞上車是100平米的房子，而香港同胞的上車房是100尺的，別幸災樂禍，人美國人民的上車房是兩三百平米，還要帶院子和森林！而且，香港人接受了房子是一種奢侈昂貴的，普通人不配擁有太多的東西。
香港將近80%的住宅都是70平米以下的，注意，這70平是建築面積。
凡是對香港的建築面積和使用面積稍有了解的人，都知道這個多噁心，在香港，大的飄窗都是算建築面積的，他們的年輕人買得起房子，是因為將需求壓低壓小到了極限！
在香港，要分階層再簡單不過了，看房子就行。
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中國內地二三線城市小康之家的100平米小三房標配，擱香港，絕對是實打實的豪宅，拿出來拋售，輕輕鬆鬆上千萬，能住小三房的，在香港都是有錢人和老闆級別的。
再往下就是60-70平米的中產家庭了。
小薇和他未婚夫現在租房子就是這麼一個中產小區，月租金是14800港幣，小區環境挺好，有花園有會所還有籃球場，進進出出的居民，用小薇的話來說就是：「一個個瞅著人模狗樣兒，其實都在裝大尾巴狼……」。
是啊，按照香港那套計演算法則，60-70平米是建築面積，要包含三室兩廳一廚一衛，大家可以想想一下具體的房間有多大？
小薇說，卧室里放張三面必須靠牆的床，還勉強能釘下去一個衣櫃，捎帶還能站個人，你要坐在地上，屁股大一點的都沒位置。
然而，就是這樣的房子，能買得起的香港人，都是真金白銀的社會精英。
再往下就是絕大部分的香港人人了，標配是36平方米。
就是這約等於內地一個客廳的地兒，在香港，是要蓋出兩室一廳一廚一衛出來的，小薇租的房卧室除了床以外，還能放一個衣櫃，但是這36平米的建築面積的卧室，撐死還能放一個30寸的行李箱，行李箱還得嚴格把控大小，不能是正方形的箱子，長點可以，但是不能太寬，放的時候要斜著放……我表示香港住房已經超出了我的想象，小薇說絕對不帶一毛的誇張，而且，36平米還不是夫妻倆的私人空間，還得搭上父母和孩子……
香港的工薪階級或者小康之家，一家人一輩子就是這36平米了。
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我問小薇，36平米就是小康之家了，那我這種在平均線上上下下的升斗小民，還不得吃土？
小薇特罕見的沒有回懟，而是給我發過來一張圖片后，才說：「這是我和未婚夫看房時候，拿的一張樓盤的宣傳單頁，你瞅瞅再說。」
圖片上的那個盤在北角，打出的廣告詞是：入場費最低的港島區新盤，裝修豪華帶會所，定價367萬起。
香港貸款比內地寬鬆，出門右拐至銀行可借出7成，如果仍然不夠首付，還可以左拐去找財務公司借2.5成，換而言之，極端情況下，買房可以借到9成-9.5成房款，自己只需要1成首付+稅和律師費即可，可貸30年，而小薇看的這個樓盤，定價367萬起，首付1成，需準備48萬6千港幣，按照香港近3W的人均收入，即便香港消費高，看起來，買房也不是啥遙不可及的事兒嘛。
於是，我饒有興趣地翻開包裝精美的戶型圖看了一下：面積為166尺。
換算過來，大概就咱們的15平方米，沒錯，帶會所和洗手間和陽台，一共15平方米。
在香港，連一個車位都有11平方米，換而言之，這套367萬的房子，減去廚房洗手間陽台的空間，剩下的面積，還不如一個車位大，這種感覺怎麼說呢，就好似你花了幾百萬，只買了我家的一個小廁所……
15平米啊，看到這裡，我從之前的憤世嫉俗變得有些沉重了，悲天憫人的嘆息說，又是一個蚊型豪宅。
而小薇告訴我，這樣的樓盤，近幾年在寸土寸鑽的香港，一浪接著一浪推出。
而且沒有最小隻有更小，總價看似便宜，尺價其實極高。
但是，無論如何，香港的年輕人終於買的起了，也不用跟那貧窮人家一樣，去擠那幾乎只能躺進去一個人的可怕棺材房、劏房、籠房了。
香港的年輕人幾乎都是這樣的思路，先買個夠的著1成首付的小房子，蚊子肉也是肉，十幾平也是居屋，再慢慢攢錢，到40歲左右總能存60萬，再貸9成款，將房子從15平換到36平，倘若運氣好，鯉魚跳龍門，過了數十年還能換個70平的三室兩廳，當然，100平的千尺豪宅就太奢侈了。
他們接受了被逼良為娼這個血淋淋的事實。
也認為房子值得付出一生的勞動和精力，香港人從買家到賣家到銀行到政府，都深深的接受了這個設定，所以，他們當然買得起房子了。
要是把香港這個設定平移到北上廣深，三十六平米都蓋兩室一廳，首付一成銀行也給放款，房價平均下來就算8萬吧，這首付還不到30萬……
諸位想想，是不是自己也都能買得起房子啦？
是不是細思恐極？
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小薇嘆了口氣，最後說道，其實房價如泰山，壓得大多數人腰杆子都低到塵埃了，內地和香港的年輕人都是同病相憐。
我覺得，香港的年輕人更可憐的。
雖然大家都不約而同，陷入了一輩子供一套房的窘境，但至少，內地的年輕人還可以另起爐灶，寬路不行老子走窄路，就如同小薇這種港漂，大不了捲鋪蓋回家，大不了去二線三線四線，在那裡有更大的房子和更小的壓力，可以過著優哉游哉清風徐來的小生活。
而香港人沒有選擇，有錢人不需要選擇，中層階級有能力選擇，底層人才是真的沒法選擇。
小薇要上班早早睡了，而我卻是睡意全無，望著依稀亮著的那些燈火，突然矯情的想抽支煙，但是打火機卻怎麼也打不了火。
有的人會說，幾百萬買15平，香港底層的人為什麼不來大陸呢？
可是，這樣說的人，顯然忘了，階級是不分地區國家的……
文章來源：深悅會