訂婚退婚訂金怎麼辦

訂婚退婚訂金怎麼辦

訂金是農村約定俗成的禮儀，農村的事一般農村自已處理，建議通過如下方式處理：

1、自已與女方交涉，青年人一般都比較開明，跟他說清楚，為什麼要退，當然要有理有據有節。如果女方提出退婚，女方需退還禮金，如果男方提出退婚則禮金一般不予退還;

2、請介紹人出面與對方父母進行溝通，說明其中 道理，一般都會退，農村人最要的就是臉，女方如主動提出退婚，錢一般都會主動退回;

3、雙方友好協商，也許對方真有困難，這個時間得給對方一些時間，也許你的大度會讓對方感動，最後人家願意嫁你也不一定，主要是要動之以情，曉之以理，世間萬物，一切皆有可能。

訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。

一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。

根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。另外，根據市房屋土地資源管理局發布的《關於規範房地產開發企業商品房預訂行為的通知》的有關規定，房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的千分之五以內，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：

(1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;(2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規範的，在審判實踐中一般被視為預付款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規定：「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持」由此可見，訂金不具備定金性質，從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應予以退還。