海南私家房探：海南購房前深度分析海南的氣候差異

前段時間王軍寫了一篇關於海南各個市縣氣候差異和房價pk，得到很多內地想來海南購房朋友一致認可，對王軍來說真的很受鼓勵，再次介紹王軍，王軍是地地道道的海南人，從事旅遊度假養老房地產很多年，只是在這裡分享一些對海南了解的經驗特別海南房產，希望能對想來海南購房者有些幫助，今天王軍只分享關於海南的氣候差異。

1、海南私家房探分析造成海南氣候差異的原因

王軍覺得很多內地的購房者很多都沒有來過海南或者來海南幾次而已，對海南氣候的了解可以說是微乎其微，雖然海南沒有像內地一樣四季分明，一年四季都是綠油油的，但是海南的氣候相對海南省來說還是有差異的，如果你對海南的氣候不了解的話，可能你就找不到適合自己的房子了，王軍呢一直主張「來海南購房，房子沒有最好，只有適合自己的房子最好」。所以來找王軍的購房者肯定能在海南找到適合自己的房子，並且是性價比最高的。普及一下海南島：海南省是全國面積最小的省份，也是中國的第二大島，面積僅次於台灣，但是呢卻由於海南的複雜的地形地貌造成了海南省各個市縣的氣候差異。如圖1所示：

海南地形地貌對氣候影響

我們在圖1可以很容易的看出來在海南的中南部有兩座山脈分別是五指山和黎母山，所以海南島四周低平，中間高聳，以五指山、黎母山為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、台地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。而且海南島屬熱帶季風海洋性氣候。由於熱帶海洋季風從南海吹進海南內地的，由於受到兩座大山的阻擋呢可以看出東方和樂東還有昌江影響比較大，所以東方和樂東還有昌江算是「半乾旱區」，由於海南島吹的是東南風並且會帶有水蒸氣吹進海南陸地，當吹到兩座山的時候會被擋住，然而保亭、五指山、白沙、屯昌就在兩座山脈中間，所這些區域下雨天相當多相當潮濕，綠色植被相當茂盛，所以在海南算是「山地濕潤地區」；而文昌、瓊海、萬寧是在海南的東線並且吹著東南風所以算是「濕潤區」；到海口、臨高、澄邁、定安是平原地帶，東南風一路往上沒有什麼阻擋，所以這些區域算是「半濕潤區」；不懂海南地形就會亂說海南的風是從三亞開始吹起的，其實是瞎說的，由於三亞陽光比較充足，所以三亞算是「半乾旱半濕潤區」；如圖2海南濕度分布圖可以看出來：

海南濕度分布圖

2、海南私家房探分析地形造成溫度差異

海南島是一個四面環海的島嶼，。基本特徵為：四季不分明，夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高；乾季、雨季明顯，冬春乾旱，夏秋多雨，多熱帶氣旋；光、熱、水資源豐富，風、旱、寒等氣候災害頻繁。年平均氣溫22.5-25.60C；由於圖3可以看出海南12月份的氣溫分布圖，受到內地冷空氣的影響和海南山脈的影響造成海南氣溫的差異，其實只有受到寒冷的西伯利亞氣候南下海南才會有明顯的寒冷，並且不會很久，一般都是4-5天這樣，從圖中可以看出海南氣溫從北到南逐漸遞增，越往南越熱，北部的海口和瓊中是最冷的，三亞河保亭是最熱的，氣溫溫暖是內地來海南購房的原因之一，所以喜歡溫暖乾燥的氣候的你可以選擇往南部置業。如果害怕酷熱習慣陰涼的可以往北部置業。海南12月份氣溫分布圖3所示：

海南12月末溫度分布圖

3、海南私家房探分析地形造成降水差異

上面王軍分析地形地貌造成的氣候差異，其實地形地貌也造成海南降水的差異。海南島是同緯度世界上降雨量最多的地區之一，水汽來源充足，降水總量多，時空分佈不均。平均年雨量約為1640毫米，年降水量分佈呈環狀分佈，東部多於西部，山區多於平原，山區又以東南坡最多。東部多雨區約2000-2400毫米，多雨中心瓊中年平均達2440毫米；西部少雨區僅1000毫米左右（東方為922毫米）。海南降水分布圖4所示：

海南降水量分布圖

4、海南私家房探分析海南颱風登陸點

很多內購房者來海南擔心的問題就是海南的「颱風」，很多內地購房者都是通過電視了解海南的颱風，都沒有親身經歷過颱風，像王軍這樣的本地人基本每年都經歷颱風，可以說司空見慣了，下面呢王軍統計了從1949年到2015年10月份海南颱風的登錄點的數目，這樣可以給內地購房者一個直觀的數字參考，這些數據來源於中國氣象頻道，如圖5所示：

海南颱風登陸點統計

在海南購房的話，除了氣候外，你還有一個颱風因素要考慮的，海南的颱風發生時間在8月份到10月份之間，每年都有3-5個，如果你害怕颱風，那你就選擇在西線購房，在西線受到颱風的影響相對來說會很小，並且颱風不會在西線登錄。

總結：根據上面王軍文章所述的，由於海南的地形地貌對海南氣候的差異，不知道是有意還是無形中海南的氣候直接影響了我們對居住區域的鎖定，王軍通過分享這些主要還是讓大家大概知道自己適合在哪裡居住，就比如你長時間居住在內地已經習慣了冬季乾燥的氣候，那你來到海南濕潤區來住可能就不適應，尤其是年齡大了還患有風濕關節炎之類的。但是你是生活在潮濕陰冷的地方，那海南的潮濕應該對你影響不大，我們帶內地購房者過程中發現一個問題，很多秦嶺淮河以北的區域大多都選擇海南南部來住，由於長時間在乾燥的地方，適應不了潮濕的天氣，會覺得全身不舒服，所以溫暖乾燥的海南南部是他們最佳的選擇，而四川、重慶、貴州等南方的購房者反而喜歡海南的北部區域，因為他們接受不了海南南部酷熱的天氣。其實來海南購房置業無非就是選一個適合自己居住的房子，跟王軍理念一樣，王軍一直主張「房子沒有最好，適合自己的房子最好」。

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