全國56家銀行暫停房貸，不必驚慌，弄清暫停放貸的真相

最近幾天我也在一直關注銀行暫停房貸這件事，我並沒有及時的跟風發文，那樣的話是對讀者以及網友是極大的不負責任，今天我就關於銀行停止房貸這件事給大家梳理一下。

近期，一則消息可謂是在各大新聞網站鋪天蓋地的傳開，全國有56家銀行停止了房貸，這讓不少剛需族打算在年前買房的犯了難；我認為大家千萬不要焦慮，首先咱們要弄清楚暫停房貸背後的原因。

1、受樓房市場調控的影響樓市調控的一大重點就是對銀行等金融機構進行監管，防止銀行過度、盲目房貸而引發系統性金融風險，這一點也將成為2018年房地產市場的走向。

2、開發商資金的回籠

當前以北京代表的一線房地產市場基本房價都在下行，銷售量下滑，從而直接導致開發商的資金回款壓力大，進一步導致還款壓力增加，而結果就是銀行將會面對資金壓力。

3、銀行的存款吸收難度大

隨著這幾年房價的持續高漲，還有關於樓市不斷的利好等因素，越來越多的人對於把錢存到銀行里的概念越來越低，進而不斷的增加槓桿，買房成了資產升值的最好選擇。

4、貸款買房需求不減

由於民眾對於房地產的預期很高，買房的需求並沒有因為高房價而減少，而且每年的年底都是新房銷售火爆的時候；由於銀行年底需要合理的分配貸款額度，而且還可以避免資金壓力，所以有些銀行會控制貸款的發放是有可能的。

大家有沒有注意到，那些停止放房貸的銀行大部分都是以中小型銀行為主的股份制銀行，而且並沒有普遍性、大規模的停止房貸情況，目前來說，承擔著大部分房貸業務量的國有銀行還在繼續放貸，所以準備買房的網友大可不必緊張。