蘇格蘭房價持續上漲

至今年11月，格拉斯哥房價在一年內已經上漲7.9%

根據英國房地產評估公司Hometrack的調查，蘇格蘭的格拉斯哥和愛丁堡已經成為英國房價增速最快的城市。至今年11月，格拉斯哥房價在一年內已經上漲7.9%，比愛丁堡要高出7.6%。明年蘇格蘭的房屋出售數預計還將高漲。

英國20個主要城市的房價平均增長了6.3%，一年前是增長幅度為4.9%。房價漲幅是近六個月明顯增速的，主要原因是英國南部以外的區域城市房屋需求量的增大。

Hometrack的研究組長RichardDonnell說："過去十二月內，英國房價漲幅從南到北差別明顯，結果格拉斯哥成了英國房價漲勢最猛的城市。相比於首都和南部城市，格拉斯哥，愛丁堡這樣的區域城市房價要低一些，買房新手的壓力更小，尤其是在按揭利率低的情況下，市場需求會進一步被刺激起來，樓市交易也將更加活躍。"

除了格拉斯哥，愛丁堡外，萊斯特、伯明翰、曼徹斯特和諾丁漢房價漲幅也很明顯。

英國幾大城市的房價漲幅，蘇格蘭地區位列榜首

當然，不是所有的蘇格蘭城市房價都在上漲。由於油價下跌，阿伯丁的房價就下跌了7.7%。

與許多地區城市不同的是，首都倫敦的房價漲幅去年為6.3%，今年僅2.7%。RichardDonnell預計明年英國房價的平均漲幅為5%，房價主要增長動力源於民眾購買力的上升，以及未來市場的不確定性進一步減少。

然而至於倫敦明年的房價漲幅，Donnell預計只有1%，此外他還估計倫敦的房屋銷量也會繼續下跌。