房價漲？vs房價跌？看完你就恍然大悟！

今天不引用任何房產專家的話，也不用太複雜的金融術語，我們就用大白話，講道理，實事求是的看房價的漲與跌！

房價下跌的依據

首先總結一下認為房價跌的人的依據

1、李嘉誠、王健林賣了很多地產！這些在地產行業可以說是叱吒風雲的大牛都在賣出手房產，房價肯定跌！

2、幾乎每10年一次金融危機，明年肯定是房價暴跌的一年！（1997年日本的金融危機導致整個亞洲經濟陷入停滯，2008年美國的次貸危機讓世界經濟衰退）

3、國家統計的數據大城市，二手房、新房都連續跌了十幾個月了。這還是在政府各種限售政策下，房價還是在跌！

4、任志強（大炮）每年都說房價肯定會漲，讓大家買房，今年在記者採訪時卻說：不好說！所以明年房價肯定會跌！

5、國家要出房產稅，且國家一直在強調房子是用來住的不是用來炒的！所以國家一定會讓房價跌！

6、房價漲了那麼多年見頂了，肯定會下跌的！

等等還有好多房價下跌的依據，因為原因太多和專業的問題，今天先列這幾條，其實那些數據只是以上觀點的支撐！

房價上漲

其次總結一下認為房價漲的人的依據

1、房價之前一直在漲，國家調控以後才開始停止漲！而且國家是5-6次后的調控才是房價停漲！所以明年如果國家干預不加強房價還是會上漲的！

2、國家的GDP的30%來源於房地產的產業鏈中，如果房價不漲，國家經濟明年就可能會不樂觀，國家不會讓經濟陷入被動的！

3、今年股票、期貨等中小散戶（中小投資人）90%的沒有掙到錢，就目前形式，最好的保值方法就是把錢放到房地產中！

4、香港房價是北京等一線城市房價的2倍之多，香港房價還在漲，所以國內房價不會跌的！

5、國家大力度發展租房，而且近幾年北上廣的房租一直在漲，北上廣租房族應該感受非常明顯吧！房子都不漲了房租還在漲，只能說明需求還是大於供給的！顯然房價還會上漲！

註：可能有人還有其他的上漲依據！那就評論留言大家一起來討論！

我們一句話總結房價看跌的人的依據：房價見頂了，大佬們套現撤退了！房子必須跌（國家同意跌，依據：房產稅、房子是用來住的）一句話總結沒毛病！為自己打call！

我們再一句話總結房價看漲人的依據：漲了十幾年了如果降了國家GDP都保不住了，再說了熱錢流入+租金上漲，房子一定還會漲！

先來分析看跌的這些人的依據吧，房價見頂？如果國家不干預這恐怖不是房價的頂吧？大佬套現撤退了房價就會跌？那也得看看大佬套現的初衷是什麼，如果你有好千億放在房產里而且房子的價格上漲趕不上人民幣貶值的速度你還會放在房產里嗎？顯然不會！最後說說房產稅，房產稅不是用來降房價的是用來增加房子的流通性的，不是讓你把房子空著，是讓你利用起來的！

那有人就說了，那這樣看來房子未來會漲嘍，不著急下結論!

我們看看房子漲的依據是不是能站住腳，降了國家GDP保不住了？實話告訴你租房就是來填補這塊的！熱錢流入+房租上漲這估計是房價上漲的一個稍微能站住腳的依據了。但是即使這樣房價也只是微漲！或者是不漲！說白了就是穩定！

穩定房價，也是國家目前強調比較多的一件事！所以我們應該相信國家未來房價肯定會穩定發展！

如果您有更好的觀點！請留言討論！