為什麼在美國買房比在中國買便宜？

美國的房子便宜是因為美國的房子每年還要徵收房產稅，而中國的貴是因為整個房子產權期內的財產稅都在買房子時包括進來了。

看美國房價要看地段

在全美主要的城市裡，除紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、華盛頓外，其他城市房價基本都低於中國北上廣深一線城市房價，例如，20-30 萬美元 (約 130-196 萬人民幣) 可以在德克薩斯州休斯頓購買一處優質地段和配有教育資源的獨立別墅，面積可以達到 250-300平米，土地可以達到 500-1000 平米不等；

而在紐約曼哈頓，100萬美元（約656萬人民幣）只能購買一處1卧室的公寓，面積大約60-90平米不等。

因此考慮到不同城市，以及同一城市不同區域之間的差異，房價會有較大區別。

看美國房產稅

美國房產的房東每年都需要繳納房產稅，房產稅率基本介於1-3%，東西海岸主要城市房產稅基本介於1-1.5%，南部各州稅率略高。參考稅率如下表：

房產稅稅率由所在州以及所在城市的議會以立法形式確定。至於房價水平，則是一個市場長期發展的結果，是供需關係長期影響下的表現。與房產稅是否收取以及產權的期限並無直接關係。

所以美國房子也是要看地段、看格局等等因素來確定價格，雖然購買時候總價看似不高，但每年的房產稅、維護費也是一筆不小的投入。但房產稅是取之於民，用之於民，所以也不見得不划算。