買房選擇哪個樓層最好
估計每個買房的人都會遇到樓層選擇這個問題,這裡面的影響因素很多,下面我來介紹幾個影響樓層選擇的幾個因素:
迷信因素:在中國很多人都會去忌諱一些數字,比如「4」(死),「18」(十八層地獄),「8」(七上八下),「13」(為凶),「14」 (「實」「死」諧音,聽起來不吉利)等等。很多開發商都會避開這些樓層,會用3A來代表4層。不過這些樓層的價格會比其他樓層低一些,如果有不迷信,不介意這些數字的,可以撿個便宜。其實這些樓層跟其他樓層並無兩樣,只是購房者心理因素的影響。
2.光線因數:
買房最先要注意的一點就是採光,現在很多房子都是越高越貴的,理由很簡單,高的房子採光較好。但是我們千萬不要盲目追求高層,有的房屋樓層雖低下,但是因為前面沒有遮擋,採光也可以的。在採光滿意的前提下選擇自己喜歡的最重要。
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3.硬性配置因素:
10層及10層以下,或房屋高度小於24m的建築為多層。多層基本上都不帶電梯的,上了年紀爬樓就費事了。因此家裡有老人小孩的要考慮下多層的層高。
4.家庭因數:
有的人家裡有小孩,小孩因為身高問題可能會按不到電梯的按鈕,高層容易造成小孩性格孤僻,自閉。另外有的人恐高或者對電梯恐懼症。殘疾人,老人,身體不好的盡量不要選擇高層。買房不是一個人的事,而是一家人的事。因此要考慮到所有家庭成員的情況,再選擇樓層。
5.噪音因素:
周圍環境如果比較嘈雜,比如超市、KTV、學校、馬路等,那麼就不要買太低的房子,因為會很吵。如果你周圍很安靜,綠化也好,那麼你可以買個五六層,讓你家附近的空氣清新。
6.價格因素:
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一般最高、最低和不吉利數字的樓層價格會相對比其他樓層低一些,因此對購房者的樓層選擇也有一定的影響。
7.周圍私密、安全性因素:
低樓層的私密性會差一些,容易遭到隔壁棟的偷窺,或者小偷的光顧。
8.地震、火災、倒塌事故因素:
高層發生地震、火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的。
以上八點因素是主要影響購房者對樓層的選擇,下面我來大概推薦下以下樓層,個人覺的不錯。高層:最佳是樓層的1/3到2/3之間 多層:3層、4層為最佳樓層
15高層住宅幾層最好:5-7層。
18高層住宅幾層最好:6-7層。
22高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。
24高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
25高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
26高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。
30高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。