泉州城建再次出手，又奪保利一勢在必得地塊

2018年2月13日，泉州城建以2.91億元拿下南安美林市民中心地塊，樓麵價4733.7元/㎡，這是今春南安三場土拍中的第一場。本次拍出的地塊位於南安保利香檳國際項目後方，市民中心背山面江，地形狹窄，土地稀少，將建設今後南安政務中心（包括行政服務中心、公檢法大樓等，而老城區市政府不會搬遷），因此地塊十分搶手。由於鄰近南安保利項目，此前許多人認為該地塊保利勢在必得，正如2017年12月31日泉州城東那場土拍大戰一般，就在世人都認為保利勢在必得之時，泉州城建斜刺殺出、高價奪地，4733.7元/㎡的樓麵價較南安2017年恆大地王的樓面地價提高了約43.4%，成為當之無愧的南安新地王。值得一提的是，該地塊銷售限價為毛坯9500元/㎡，較之2017年恆大地王的6700元/㎡限價上限提高了41.8%，考慮到恆大地王3300元/㎡的樓麵價，6700元/㎡的毛坯限價，最終預售批准10500元/㎡的精裝價；你們覺得以城建地塊4733.7元/㎡的樓麵價，9500元/㎡的毛坯限價，而且與溪美擠出來蓋房子的那兩塊地相比，美林市民中心地塊是個香餑餑，江北新城地段更好、發展潛力巨大，教育配套更完善，那麼最終預售批準會賣什麼價？

地塊位置示意圖，左下角圓盤處為成功雕像