合肥：房屋建築面積計算規定將有大調整啦！

買房送露台，一度成為房產商打出的「優惠牌」。

房屋建築面積如何計算？它和房屋使用面積又有什麼區別？

近日，合肥市房地產管理局將組織召開《合肥市房屋建築面積計算規定》（草案）聽證會。

按一般規定，按房屋外牆勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建築。一些開發商為了噱頭和利潤，將戶型進行一些改造或不合理的設計從而打出「買房送陽台」等優惠牌，這類情況下的贈送面積實際上不計入房屋建築面積的。在遇到拆遷或產權糾紛時，該部分面積是不受法律保護的。

為了讓房地產市場交易更為透明公正，為了讓購房者買得更放心，

草案聽證會定於2018年2月8日上午在市房產局召開。

現徵集聽證會公眾代表7名，凡年滿十八周歲並具有完全民事行為能力的公民可自願報名。