複式 複式 複式 今天和大家說說複式的好處 怪不得辣么多的人喜歡

唐山裝修公司小編問過一個買複式的朋友是什麼心態。她說，在大城市裡買別墅不容易，所以可以買個複式滿足下想住別墅的癮，而且，複式相較於平層，設計和使用起來都更加有趣。

不少寶寶也在後台表示，這輩子的心愿就是有一套這樣的頂樓複式：能夠面朝大海，春暖花開：

當然，要不要買這件事，絕對是需要因人而宜，綜合考量的。比如小編娘身邊就有不少姐妹還未婚，就早早買好了屬於自己的房子，美其名曰，婚前自己住自在；婚後呢，是個保障。

同時，擁有自己的房子的一個好處就是——任由自己擺布，完全可以按照自己的心愿布置。

如果，你說買來以後不知道如何打理得當，這就是小編需要幫你們完成的事了。

一、什麼是複式

有人說，這還要問嗎？

不就上下兩層嘛~

錯，那人家躍層，也同樣是上下兩層啊！

關鍵區別在於層高：

複式住宅凈高一般4.8米（我國規定層高不超過2.2米是不計入建築面積的）

躍層式住宅凈高一般是5.6米（兩套商品房層高之和）

所以，複式就是一層占著兩層的面積，但是需要犧牲層高；躍層就是實打實的自己家的兩層樓。

而且，對於挑空設計而言，複式用的也相對更普遍。

二姑娘還是挺喜歡挑空這種做法的，多多少少都有一點中國古代天井的影子，並且能減少一些層高低帶來的壓抑感。

對自己隱私非常在意的天蠍和巨蟹寶寶，對複式應該不能更愛了吧：

畢竟，靜動分區在樓上樓下，完美保護你的個人空間。

二、樓梯是最重要的亮點

要說到複式的裝修設計，首先都會劍指樓梯這一項。

沒辦法，不管你是什麼風格的設計，你的家極有可能：成也樓梯，敗也樓梯。

小編曾經看到某論壇里兩幅樓梯的爆改圖，你想象一下，如果樓梯還是原來的不鏽鋼，是不是就完蛋了？

而在所有樓梯的種類中，直梯一般都是普通人的第一選擇，主要的原因還是安全便捷。當然，我們也會根據自己房子的具體情況，賦予直梯新的意義。

比如，光線不好的房子，就盡量選擇鏤空設計的樓梯，讓光線透過縫隙照進來。

當然，要是你家面積小，儲物空間不夠，那樓梯下的空間千萬別浪費，妥妥地做成儲物的才是最佳選擇。

還有這種玻璃扶手的對摺樓梯，充滿了modern style，透明玻璃可以反射光讓空間顯得更大更明亮。

螺旋式樓梯倒是又省空間，顏值又高。只不過有孩子，有老人的家庭還是算了吧，又陡面積又小。小編公司就是這種樓梯，每次上下樓梯都提心弔膽（穿裙子的季節還要嚴防走！光！）。

如果你被上面梯子的美貌所吸引，而忘了實際操作中有許多不得不注意的要點，那可能會留有安全隱患。

所以，下面幾點看好了：

預製樓梯不要隨便拆

因為預置樓梯是房屋結構的一部分，兼具著承重功能。

當然，還有些寶寶會出於美觀、面積控制或者是功能劃分等目的，想將樓梯重新設計或者搭建。這就對建築結構安全有嚴格要求，記得要找懂結構的設計師，還要避免施工隊伍的野蠻強拆。

特別是涉及到切斷鋼筋，必須要求對拆除樓梯后的洞口進行碳纖維或者粘鋼加固。

自搭樓梯不要給太大的壓力

有不少寶寶去定製樓梯的時候，總會用腳踩一踩，如果穩穩的，就覺得安全可靠。於是，那些越重的、用最牢固的方式安裝的樓梯看著很有安全感，便成了首選。

實際上：

如果要房屋結構里添加東西，你要知道其實它們是沒有在房屋設計的考慮之內。誰知道你家的樓板或者是承重牆受力能力是多少啊?

因此，自行搭建樓梯和安裝樓梯要遵循「儘可能小地對樓板和牆產生附加外力」的準則。

具體來說，就是要降低樓梯的強度：

使用輕體鋼結構搭建，好於使用混凝土澆築或者特別重的鋼材（對於一層的承重也是有好處的）

搭建的樓梯與樓板之間的連接，不能是鋼性的（儘可能小地影響二層結構的受力形式和房屋原有的安全設計）

上面兩點是結構上的大問題，正常情況下，只要注意這幾點就好啦：

1，坡度要合適。適宜的坡度為30°左右。

2，扶手的冷暖要注意。北方以及家裡有老人的更要注意。

3，噪音要小。水泥、木頭的聲音較小，金屬的聲音較大。

4，要消除銳角。樓梯的所有部件應光滑、圓潤，沒有突出的、尖銳的部分。

5，踏板寬度≥24cm，30cm是感覺最為舒適的尺寸。樓梯立板高度≤20cm，最舒適的高度都是15cm。

三、閣樓也有春天

在城市的我們，住慣了四方四正的鋼筋水泥房，當遇到不規則的坡度房頂閣樓，就會心生嚮往。畢竟，閣樓對於我們而言是夢幻的，童話的。

童話很美，可是閣樓其實還是有些硬傷的，如何解決？

防 水 層

這絕對是個大問題。

要是等我刷完白牆，然後遇上延綿梅雨無絕期，沒幾天便發現滲漏，牆面脫落，那簡直是個噩夢。

這裡小編想說的是，如果你家的閣樓是下面這種坡度頂，那麼恭喜你，雨水會順著坡度往下流，積水問題不會太嚴重。只要做常規防水層就好了。

最怕是平成頂！常常積水成患。

這時候你可以找物業來漏點補漏，聽說現在很多物業還有專門的維修基金可以申請，物業做了他們該做的，再找專業人員看看還要不要自己花錢繼續做點措施。（一般防水卷材5-10年會全面老化，到時需要大修或更換）

同樣，還有下面這些注意點：

1，找專業的防水公司，會有五年保修期。防水不是一鎚子買賣，之間會有反覆的時候。

2，防水卷材不同的品牌，不同的質量，價格差的很遠。

3，即便自己掏錢做防水，也可以跟物業商量，申請維修基金補助，儘可能爭取多拿到補漏的錢。

4，不要以為只需要花捲材的錢。垃圾清理，保溫隔熱都是要額外花錢的。建議垃圾清運找馬璐游擊隊，防水工人屬於技術工人，干苦力活會要價很高。

保 溫 層

先看你家房子本身建築的外保溫效果，一般做在防水之後。

比如：

@zhaojw524

做好防水之後還在屋頂用擠塑板做了保溫隔熱。再把水泥板蓋回，水泥砂漿做了回填。ps：如果擠塑板是一級防火就不用回填水泥砂漿。

如果保溫效果一般，倒是可以自己在內部加保溫層，反正價格也不貴，只要在吊頂、刮膩子的成本上每平米增加幾十塊錢就OK了。

換氣功能

如果大房子超過兩層，全屋做新風系統就有些奢侈了。

所以，對於這種閣樓，小編建議是不如按個換氣扇加壁掛空調，工程小又好操作，最重要的是省錢。

窗 簾

正常的窗戶就正常處理，那坡度屋頂開了天窗怎麼辦？感覺上也不是，下也不是。

打開腦洞啊，寶寶們。

兩個撐桿就能解決的事，根本不用憂心忡忡。

倘若帘子長一點，就成了這幅模樣，也很浪漫是不是？

四、照明是複式空間的靈魂

要說挑高的空間，真的是一半海水，一半火焰。

挑高的這一面空曠到有點虛，

隔層的那一面卻又可能光照還不夠。

這兩個問題，全要靠照明來解決。你要問我具體怎麼做，這裡也有幾個訣竅：

挑高空間用吊燈

挑高空間小的掛一盞大燈；空間大的用多盞小吊燈，燈墜錯落不在一個水平面才是完美的關鍵。

層高高的空間吊燈往低了掛，這叫做視覺上的延伸。

隔層區域做雙控

下面這個空間里就是明顯的自然光線一面倒，小廚房和隔層二樓的光源明顯不足。還好有壁燈和射燈來補足光線。

這就是小編常說的光源點面結合：

主燈一盞就好，剩下的——壁燈、檯燈、落地燈才是讓空間看起來更溫馨的選擇。

最最重要的是樓上樓下要設個雙控開關哦，不然樓下關了燈還要爬黑咚咚的樓梯，當真是有點嚇人。

五、挑高層的牆面也能開出一朵花

如果你擁有的是挑高空間的複式，恭喜你，註定會擁有不平凡的人生。

其實這種空間客廳的布置，只要把握一個原則就好，那就是：

沙發不靠牆，利用沙發作為客廳和餐廳的隔斷，會更加自然和高效。

但是小編在這裡要說的，是另一個能提高逼格的東西，就是挑高的牆面布置。

比如下面這樣，直接上一面粗獷的裸露紅磚，和其他優雅細緻的軟裝形成強烈對比，BIGGER提升不止一點點。

如果你家是書香門第，縱跨一樓二樓的書架牆也是相當的有氣勢，一進你家的門，就能感受到文化的氣息撲面而來。

如果你家空間有限，那這整面的牆還要什麼飛機，就是直接上整面的柜子啊。

美觀與收納同在。

據說，英文里複式的真正含義是「duplex」，雙層的，躍式的公寓。

到了我們這裡，「loft」（閣樓、倉庫）卻成了挑高雙層的代名詞。

可見人們對帶閣樓的房子的喜愛。特別是女人，多出一層就能帶來double的愉悅感。

也許，正是因為複式樓的稀缺性，才註定了我們愛它，有個雙層，帶個閣樓，爬過長長的樓梯，彷彿我們的生活就有了N種可能。

畢竟，誰都嚷嚷著要擁有一個和別人不一樣的人生。