農村自建房的基礎常見問題，不可忽視之痛！

今天給大家分享我們自建房基礎的常見問題，希望能給正在建房的你帶來幫助。

一、無地勘資料

一般自建房都沒有工程地質勘察資料，對住宅地基的地質構造，水文資料及地基承載力等缺乏了解，導致建築物選址的盲目性和基礎確定的不科學性。

如基礎形式，斷面，埋置深度的確定等。在沒有第一手資料的情況下，只能憑經驗估算，這樣會造成資金和材料的浪費。部分基礎強度與穩定性不足，遇到較大的風災，雨災，雪災及震災等，往往不堪一擊，存在嚴重的安全隱患。

二、地基承載力不足

有些農民在建房時，沒將基底落於原土層上，使得地基承載力低，導致基礎不均勻沉降將牆體拉裂，牆體出現豎縫，斜裂縫等。還有受地形影響有的房屋基礎建在坡地上。後面有堅硬的岩石，前面是鬆軟的土壤，部分基礎坐落在軟土上，部分牆體落在堅硬的岩石上，造成不均勻沉降，產生裂縫拉裂牆體。

三、地基處理不過關

農村住宅建設施工過程中，因無專業技術人員參與基礎施工的把關，如遇軟弱土質又不做相應技術處理，全憑「包工頭」這個土施工員經驗處理。

由於施工人員缺乏專業知識，施工時只對地表浮土稍作處理，不管能否滿足住宅基礎埋置深度就盲目施工，而一旦雨水等侵入基礎，便會引起地基產生不均勻沉降。有的住宅建好后因地下存在軟弱下卧層地基，造成明顯的不均勻沉降，導致新房變危房的嚴重後果。

四、加強措施不到位

有的住宅在基礎頂處不設置基礎圈樑，有的設了圈樑又不能夠形成封閉（交圈），或截面、配筋不符合規範要求。達不到防止由於地基的不均勻沉降對房屋不利影響的效果。

五、施工質量不規範

（a）毛石基礎只堆砌，不坐漿；或不分層坐漿砌築。

（b）磚基礎砌築中，不按常規方法施工，出現留槎，接槎錯誤較多。

（c）還有上下層磚不錯縫搭接等。導致砌體強度降低。

（d）混凝土基礎施工中，混凝土無配合比，攪拌時材料任意增減，造成所拌混凝土的強度波動性較大；澆注混凝土時不按規範、規程操作、振搗不密實，有的根本不振搗。

（e）有的模板強度和剛度不夠，造成構件幾何尺寸不規則，錯位，出現麻面、蜂窩、孔洞及露筋等現象。有的養護時間不夠，影響了基礎的強度。而基礎一旦建好后又很難補救，因此必須予以高度重視。

（圖為混凝土配合比不當產生的蜂窩麻面）

六、建材質量不保證

農村建築市場管理不規範，劣質建材產品在農村地區隨處可見，其質量控制更是一個盲區。一方面農民缺乏建材方面專業知識，另一方面對價格要求不能太貴，對質量要求較少。

質次價廉的建材就有廣大市場；工商，技術監督，建設等部門對農村市場疏於監管，農民所購的鋼材、水泥、砂、石、磚等材料。根本談不上取樣複檢試驗。施工時多種規格同一種材料湊合一起使用。尤其水泥施工也如此混用危害更大；

更為突出的是，在住宅施工中劣質鋼材、水泥影響到房屋結構安全，通常小鋼廠劣質地條鋼和小水泥廠安定性極不穩定水泥，都有強度不足問題，水泥出廠時間就更無人計較了；施工時，若用於結構施工，隱患無窮。

總的來說，房子不比其他，安全隱患忽略不得！

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