青島星雨華府毛坯房驗房記

星雨華府項目總投資360000萬元，佔地面積約309168.5m2。星雨華府引入洪江河水系打造區域活水園林景觀，全冠移植108齡皂莢樹、300年銀杏樹，更甄選花草、灌木、藤類等草，全力呈現灣北精緻園林樣板。 北區總建築面積55萬平方米，項目集聯排別墅、花園洋房、高層、公寓等多重業態組合為一體。區域內雙會所生活配置豐滿，咖啡吧、恆溫泳池、餐飲等俱全。建築外立面採用的立體幾何流線設計，甄選干掛石材、愛和陶外立面磚、YKK門窗等精工材質悉心打造。五星級酒店式入戶大堂非毛坯，別緻入戶花園將美景引入家中。

這周，網眾驗房就去到了青島星雨華府一戶毛坯房進行驗房，一起來看看吧！

牆面空鼓：

1、抹灰前基層清理不幹凈，不同材料的牆面連接未按照規範規定設置鋼絲網；牆面澆水不透；外牆粉刷牆面沒有分格或分格過大。

2、原材料質量不符合要求（沙粒過細，含泥量大，水泥安定性不合要求）；砂漿未攪拌均勻。

3、基層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近；抹灰總厚度大於35mm時未採取加強措施。

4、各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或石灰砂漿面層上。

5、氣溫過高時，砂漿失水過快；抹灰后未適當澆水養護。

地面不平整：鋪木地板地面平整度要求2m內要小於5mm，地板廠家和精裝修要求平整度小於3mm，通常要做水泥砂漿找平，如貼地磚就只要考慮鋪貼是用砂漿調整。

多媒體箱沒電：

1、看看家的多媒體盒子信號線，有沒有通過進戶線（交流220V電源）其它端有沒有與插座近的地方。如有，可把信號線抽出來，加上一條電源線，用穿線器再一起穿進去。在插座那邊搞個插頭或接進插座里（電流不大，電源線要細點、質量要好的）。

2、把多媒體盒子端只接通一條（如：網線點對點，只能接通一條），然後在其它房間不顯眼處，另安裝一個無線路由就可以了。

3、用一種與你牆角線顏色相同線電線，走地角布線。或把地角線（木地角線）取下，線走地角線內，再把地角線裝上。

大問題不多，所以用不了多久就可以全部整改好，然後開開心心裝修入住！