中央調控要放狠招，炒房客日子不好過，剛需趕緊攢錢買房！

這些年房價不斷上漲，開發商和炒房者賺了個盆滿缽滿，而真正的剛需則是苦不堪言，看著不斷上漲的房價，除了無奈還是無奈。不過在經歷了去年一年多的調控以後，這種情況會有所改變。

2017年3月的「3.17新政」以後，政府堅持房子是用來住的，不是用來炒的的主基調，針對投機炒房，對房地產市場進行調控，一方面增加土地供應，控制低價，逼「地王」入市。

另一方面，限購、限貸等「五限」政策限制需求，通過供需兩端調控，平衡供需關係，平抑房價。中央更是提出要建立多主體供應、多渠道保障的住房制度，提出「租購併舉」「租售同權」共有產權房等住房保障制度，各種調控政策多管齊下下，房地產市場降溫，成交量銳減，房價上漲的速度有所放緩，投機炒房最活躍的城市的房價下降明顯。

而在房地產市場降溫的情況下，開發商和炒房客的好日子開始過去。去年年底的時候就有很多小型房企，因為資金鏈斷裂而破產，很多炒房客也表示已經賠掉了一套房子的首付。這表明房地產市場，正在開始由原來的賣方市場像買方市場轉變。

今年樓市調控不會放鬆，各地政府繼續堅持「房住不炒」，抑制投資需求，打擊投機炒房依然是政策調控的主要方向，在堅持去年的調控政策不放鬆的同時，政府還加強對信貸機構的嚴控，探索新的土地供應方式，逐步建立房地產長效機制，在各項政策的持續調控下，房地產會繼續降溫。

樓市繼續降溫，意味著開發商的資金壓力會越來越大，炒房客的日子會越來越艱難。不過開發商和炒房客的日子不好過，就是剛需買房的好時機，所以，2018年要幹什麼呢？剛需趕緊攢好錢買房吧。