銀行信貸部建議全款買房，但全款買不起的該咋辦？
三刻最近在轉悠昆明主城區的一套房子，坐標位於官渡區的一個比較繁華的街道旁邊，還算是不錯。但是呢，開發商要求比較高，說是首付必須50%，否則就免談了。這下子，讓三刻比較鬱悶！幹嘛呀！50%的首付算下來就是60萬，開發商是窮瘋了吧！為啥不去搶呢？
不過後來想想看，現在快過年了，連開發商都在想著回籠資金，好給大家發工資啊！要不然那些施工隊估計連回家的路費都沒有。所以，三刻想了想，還是咬牙拿出了多年的積蓄。但是呢，本來想著剩下的50%去貸款，可跑到建設銀行信貸部一問才發現，事情並沒有那麼簡單。據信貸部的人說，現在辦理個人房貸非常麻煩，審批速度太慢，而且手續還特別多，不僅要求出具個人首付證明，還要有各種擔保費和保險費，反正不容易審批。
Advertisements
沒辦法，又跑回去問開發商該怎麼辦。可開發商那裡精明得像是狐狸一樣，只是說等著銀行貸款審批結束之後才給三刻去辦理不動產登記證，要不然就連鑰匙都不給，反正大家都拖著好了。不過，開發商也說，他們的耐心有限，也不可能等待那麼長時間，於是強烈建議三刻趕緊全款買房吧！
這下子，三刻就明白了為啥現在的開發商都提出了所謂的「全款優先」的口號，並且付諸於實踐行動。因為貸款審批實在是太難了，很有可能都無法獲得批准。但是對於購房者來說，如果購買的是期房，那就可以等待下去，畢竟還有大把的時間。反之，如果是現房的話，開發商可能都不會答應。那麼，如果是從個人手裡面購買二手房，三刻估計著除非是特別相熟的關係，否則也不可能同意走貸款程序。
Advertisements
但三刻是窮人啊！真正的剛需族，實在是沒有辦法拿出全款來買房子。那麼，除了等待恐怕也沒有任何辦法了。