有關婚前財產公證，一定要牢記！

婚前財產公證是什麼？

婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料。

婚前財產公證的作用是什麼？

1、有利於防止和減少糾紛的發生

2、有利於節約司法資源，提高審判效率

3、有利於保障夫妻雙方的合法權益

4、有利於夫妻雙方良好感情的維繫

在我們實際生活中，哪些財產需要做婚前財產公證，哪些財產不需要做婚前財產公證？比如像一些比較容易舉證的財產，有明確的財產產權登記的，就不需要做婚前財產公正，而一些金銀首飾等無法說清楚的東西，就可以去做一個婚前財產公正。

因此，不需要做財產公正的情況有：

1、夫妻雙方中的一方在婚前取得產權證。這個沒的說，變不了，不需要做財產公正。

2、夫妻雙方結婚之後住的房屋為其中一方父母的，以房屋產權證為準，不需要做財產公正。

3、夫妻雙方中的一方在婚前已經全款給付房款，婚後才拿房產證，不需要做財產公正。

4、夫妻雙方中的一方婚前按揭購房，購房合同和按揭合同都是其簽署的，不需要做財產公正。

需要做財產公正的情況有：

1、夫妻雙方中的一方婚前出資購房，但購房合同等卻在另一方名下，需要做財產公正。

2、夫妻雙方婚前共同出資購房的，需寫明各自佔有此房產的比例，或做財產公正。

3、夫妻雙方中的一方婚前首付，婚後共同還貸的，需要做財產公正。

4、夫妻雙方中的一方婚前購房，另一方負責裝修，傢具家電等，需要做財產公正。

以上闡述有關婚前財產公證，希望對大家有所幫助。

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