買房怎麼挑選戶型？章魚叔教你幾招

在選購住宅時，我們一般都會先確定自己大致的買房區域和位置，然後再看房選房。基於現在大多數都是非現房的購房模式，只能根據縮小的戶型圖來選擇住宅。但大多數人在查看模型圖時，並不能準確的確定房間的戶型。那麼，應該怎樣挑選，才能購買到自己滿意的住宅呢？下面章魚叔就教大家幾招。

1、看房屋的整體輪廓

一般來講，方方正正，沒有斜角的戶型，是最有利於採光和通風的，也適合居住。布局合理的戶型，空間利用率較高，能夠完美的裝飾每一處空間。但需要注意的是，一些戶型方正的住宅，可能因為布局原因，內部有比較狹長的走廊，這樣的布局會影響裝修效果，同時也會造成面積和空間的浪費。

2、看房屋的窗戶朝向

氣候適宜的情況下，偏西向的窗戶在夏季時，可能會使房間變得比較悶熱。偏南向的窗戶是最有利於通風的，而南偏東的窗戶，通風雖然沒有前者好，但也能保證室內不熱不悶。朝北的窗戶，很少有自然的光照，在冬季時，也會受到寒冷的北風影響。除此之外，也應該注意查看廚衛是否有窗戶，光照充足、通風條件良好的廚衛，能夠有效避免細菌滋生，保護家人的身體健康。

3、看房屋能否動靜分離

按照生活習慣來看，住宅可以分為兩個區域，一個動區，一個靜區。動區包括客廳、餐廳和廚房。靜區包括書房、卧室、衛生間。因此在布局時，應盡量將兩者分開，做到動靜分區。這樣既不會打擾家人的活動，也不會影響家人的睡眠。

除了以上需要注意的三點，住宅的實際尺寸、樓層的平面設計圖也需要參考。只有把各個方面做到位，才能挑選到稱心如意的住宅。