2018年2月11日，南京市委「一號文」配套文件新聞發布會在南京市政府舉行，會上發布重磅消息：

南京降低落戶門檻！

研究生落戶南京不受年齡限制！

40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶后就業！

新的落戶政策將在2018年3月1日發布實施，3月開始執行！

圖片來源南京發布

一、落戶新政具體內容是什麼？

在《關於建設具有全球影響力創新名城若干政策措施百問》中，對降低南京落戶門檻的問題做出了以下答覆：

《關於建設具有全球影響力創新名城若干政策措施百問》

落戶新政詳情

研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，憑畢業證書辦理落戶手續；技能型人才，憑高級工及以上的職業資格證書辦理落戶手續。3月1日，南京將制定出台並正式向社會發布《南京市人才落戶辦法的實施細則》，啟動「先落戶。后就業」辦理工作。

二、「寧聚計劃」正式啟動

南京送出「新年禮包」，寧聚計劃」正式啟動！

3月1日起，40歲以下本科生即可落戶南京；大學生創業最多可領不超過30萬元創業資金；大學生參加見習實訓可領市最低工資標準70%的生活補貼……眾多福利等你來領！

圖片來源南京發布

三、南京目前有哪些落戶政策？

（一）、戶籍准入

1、人才落戶：軍隊幹部轉業安置南京、大學生村官在南京工作、屬於國家「千人計劃」專家、國家特支計劃（萬人計劃）專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼人員、持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證人員、博士后出站人員、有居住證在南京就業創業的等情形；

2、投靠落戶：投靠配偶、子女、父母等情形；

3、安置落戶：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等情形；

4、軍屬落戶：駐寧部隊現役軍人的家屬隨軍、駐寧部隊女士官的未成年子女；

5、運動員落戶：退役運動員安置南京並被用人單位錄用的；

6、華僑落戶：符合定居本市條件的華僑；

7、新增：研究生落戶南京不受年齡限制！40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶后就業！

原為：應屆高校畢業生，及全日制研究生以上學歷人員，在南京就業創業即可落戶。

（二）、積分落戶

積分落戶指標及分值標

四、怎樣獲得南京購房資格？

外地人獲得南京購房資格一共有4種方式：

1、外地人落戶獲得購房資質：直接落戶（重點：直接落戶政策放寬，40歲內本科生即可）、積分落戶；

2、外地人才免社保獲取購房資質（碩士及以上學歷或中高級職稱）；

3、外地人3年內累計繳納12個月社保或個稅（補繳不算）；

4、南京企業購房。

2018年南京最新購房政策

2018年南京最新限貸政策

五、南京公積金貸款買房流程

南京主城六區公積金貸款買房流程

南京市江寧、浦口公積金貸款買房流程

六、高層次人才家庭在南京購房最高可貸240萬公積金

南京市繼續加大吸引高層次人才紮根南京的扶持力度。南京公積金管理中心2月2日在其官網發布了《住房公積金支持人才安居工作實施細則》，規定高層次人才買房公積金貸款最高可貸120萬，若夫妻雙方均為A類人才，使用公積金可貸額度最高可達240萬元。細則自印發之日起施行。

官方文件

七、南京鏈家七大安心服務承諾

南京鏈家是鏈家控股集團旗下獨立核算的直營企業，早在成立之初就發布了「不吃差價、先行賠付、真實房源」三大服務承諾，並於2016年6月將其升級為七大安心服務承諾，對真房源承諾假一賠百元，對資金風險、房屋查封、物業欠費承諾先行墊付，對房屋漏水和稅費誤差承諾對應補償，對未能成功辦理過戶手續的交易承諾退還代理費，不斷升級房產服務價值及品質，樹立行業誠信機制。

來源：南京住房公積金管理中心、南京發布。