2017年青島樓市銷售排行：萬科111億居首

2017年"房住不炒"深入人心，青島樓市政策調整密集出台且不斷升級，房地產業發展再次進入轉折點。根據中國指數研究院統計，截止到2017年12月31日，青島商品住宅成交1998.7萬平方米，同比下降8.98%，成交規模回落，2017收官在即，哪些房企、項目躋身青島樓市TOP10，讓我們一睹為快！

2017年青島房地產企業銷售金額TOP10企業累計銷售金額為572.7億元，同比下降1.4%；銷售面積TOP10企業累計銷售面積達424萬平，同比下降13.5%。

萬科、海爾和融創佔據銷售金額榜單前三甲，中建東孚、萬科、海爾佔據銷售面積榜單前三甲，領跑青島市場。

萬科以111億/72.4萬㎡的業績連續七年奪得銷售金額冠軍，銷售面積第二名，並刷新了由自己保持的青島房企年度銷售業績紀錄，行業地位不易撼動。中建東孚憑藉中建錦繡城等項目的熱銷奪得銷售面積冠軍，銷售面積達79.7萬㎡，銷售金額52.7億排名第五。海爾地產以80.1億/47.6萬㎡的業績列銷售金額第二名，銷售面積第三名，是青島本土房企中的領頭羊。融創以62億/47.6萬㎡的業績奪得銷售金額第三名，銷售面積第六名。

優秀本土房企憑藉多年深耕青島的經驗，把握市場結構性熱度輪轉機遇，同樣走出了波瀾壯闊的業績大年，在土地市場也成為不容忽視的拿地主力軍，2017收官大戰，哪些本土房企躋身青島樓市TOP10？年度銷冠、地主花落誰家？讓我們一一揭曉。

根據中國指數研究院監測顯示，截止2017年12月28日，2017年青島本土房地產企業銷售金額TOP10企業累計銷售金額為366.1億元，銷售面積TOP10企業累計銷售面積達255萬平。海爾、銀盛泰、和達佔據銷售金額榜單前三甲，海爾、銀盛泰、鑫江佔據銷售面積榜單前三甲，領跑青島市場。

海爾以80.1億/47.6萬㎡的業績勇奪銷售金額與銷售面積第一名，海爾地產憑藉以人為本的核心建築思想及服務理念和"真誠到永遠"的服務精神，創新"產城創生態圈"模式，2017年成為青島本土房企中的領頭羊，行業地位不易撼動。青島銀盛泰集團以52.9億/39萬㎡的業績緊隨其後，奪的銷售金額與銷售面積第二名，市場表現可謂可圈可點。和達集團以48億的業績奪得銷售金額第三名，銷售面積第六名。鑫江置業憑藉鑫江水青花都、鑫江玫瑰園等項目的熱銷奪得銷售面積第三名，銷售面積達34.3萬㎡排名第三。

隨著青島土地市場調控的深入，出讓附件條件的增加，房企拿地更加謹慎，優秀本土房企企憑藉多年深耕青島的經驗，成為不容忽視的拿地主力軍。2017年青島土地市場TOP5本土房企拿地金額合計75.3億元。其中，海爾地產表現尤為搶眼，拿地總價高達30.4億元，高居榜首；青島銀盛泰集團以17.6億元位居第二名；鑫江置業以17億元拿地金額緊隨其後，排名第三。

2017年青島土地市場TOP5本土房企總規劃面積合計305.1萬㎡。其中海爾地產總規劃面積達107.2萬㎡，佔比青島本土房企總規劃面積TOP5的35.1%，銀盛泰集團以73.9萬㎡土儲量排名第二，鑫江置業以59.9萬㎡土儲量位居第三。

2017年青島住宅銷售金額TOP10項目合計銷售金額290.8億元，同比上漲9.1%，且銷售金額均超18億元。其中，融創·都會中心成交45.9億元，高居榜首；中建錦繡城以41.3億元緊隨其後；和達璟城排名第三，銷售38.0億元。前三甲項目銷售金額均超35億元，合計銷售金額佔比前十銷售總額的43.1%。

2017年青島住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為197.4萬平，同比下降15.9%，且入榜項目銷售面積均超14萬平。其中，中建錦繡城無懸念榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積47萬平；融創·都會中心以23.2萬平位列第二；萬達青島東方影都排名第三，銷售19.8萬平。

2017年青島住宅銷售套數TOP10項目合計成交17175套，同比下降22.8%，且入榜項目銷售套數均在1200套以上。熱銷項目中建錦繡城以4032套的絕對優勢問鼎冠軍，萬達青島東方影都列第二，成交1805套，融創都會中心緊隨其後，成交1703套。