老房有喜，五台電梯同時啟用！江灣鎮街道成立上海首個加梯工作室

新民晚報訊 （記者 邵寧 袁瑋 特約通訊員龍鋼）「奔忙了3年多，終於乘上電梯了！」今天上午，汶水東路505弄3-5號樓的居民們「提前過年」，開心地慶祝3台新裝的電梯同時啟用。在不遠處的萬安路280號和288號，兩棟多層住宅加裝的電梯也竣工啟用。虹口區江灣鎮街道在全市各街鎮中率先成立老房加裝電梯工作室，使這項工作迅速推進。

圖說：汶水東路505弄3、4、5號今天啟用的電梯。邵寧 攝

汶水東路505弄是一個商品房和售後公房混合的小區。3-5號是聯排3棟六層住宅，一樓和二樓是商鋪。2014年夏，3棟樓的居民都有加裝電梯的意願，在業主羅一鳴的牽頭下，3棟樓決定一起啟動加裝電梯工程，並得到了東方公寓業委會的大力支持。然而一年後，在3棟樓完成了「二次徵詢」后，由於審批手續繁瑣等原因而擱淺了。「當時加裝電梯是新生事物，一些經辦人員都不了解。導致我們為了一個審批事項就要跑許多趟，甚至有些事項辦不了。」羅一鳴說。

從去年開始，江灣鎮街道把老房加裝電梯作為一項民生實事來推進。街道辦事處副主任浦裕蘭介紹說，他們排摸了一下，轄區內的多層無電梯住宅樓達2206幢，且老年人口多，加裝電梯需求非常大。

圖說：電梯很寬敞，可載重630公斤，乘8人。邵寧 攝

為此，街道成立了老舊小區加裝電梯工作室，位於奎照路280號，成員由街道幹部和居民代表組成，負責與房管、規土、建管等區部門對接，指導具體業主如何走程序，全程跟蹤計劃立項、規劃審批、房屋安全性認證和施工許可等環節，並為施工做好各項服務工作。同時，街道在居民意願強烈的方浜、欣逸、鎮西等居民區組織居民自治管理小組，開展居民協商、對接施工方，以及核算財務報表等事項。

圖說：居民們自發舉行了一個電梯竣工典禮。龍鋼 攝

在街道、居委的支持下，汶水東路505弄3-5號的3台電梯終於在去年6月拿到了施工許可證，又經過半年的施工，才順利竣工。去年以來，加裝電梯工作室還幫助其他的居民圓了電梯夢。江灣街道欣逸居民區黨總支書記章健新說，在老舊小區加裝電梯難度不小。如電壓不足無法施工，居民用電最高電壓為220伏，而施工電壓則要300伏以上。工作室便出面協調附近的虹口消防江灣中隊借給施工隊使用380伏的工作用電。加裝電梯工作室還聯繫了農業銀行江灣支行、市北燃氣公司等單位提供支持。城管江灣中隊還在加裝電梯居民區設置了工作小組，為居民們排憂解難。「如果沒有工作室人員的協調，光靠居委會一家，加裝電梯不知要等到何年何月。」章健新說，萬安路280號和288號樓加裝電梯就實現了一年內立項，一年內啟用，這都是多虧有了工作室。

在汶水東路505弄3-5號示範效應下，同一小區的汶水東路549弄有三棟住宅樓，最近也啟動了加裝電梯工作。浦裕蘭說，前來工作室諮詢的居民絡繹不絕，水電路1201弄一台電梯也將在春節后開工，「有加梯意向的房子有N幢！」