為什麼越發達的國家，就越容易出現樓市崩盤？樓市拐點渺茫了

為了達到「房子是用來住的，不是用來炒的」這一理念，國家可謂是絞盡腦汁，反反覆復的去研究，最終還是要出台調控政策。而很多做房地產的人都知道，一個國家越發達，越容易發生樓市崩盤，為什麼？

回想起08年美國的金融危機，影響不少，除少部分國家地區外，基本上都受到了傷害，有的甚至經濟倒退20年。那次的金融危機，其實就是房地產泡沫的破裂，導致很多貸款買房者貸款后還不起貸款了。又因為當時美元作為世界流通貨幣，美國發生危機，會遭連到世界各地。

那為什麼越發達，越容易崩盤呢？很多經濟學家都研究過，發生經濟危機，概率最大的會是資本主義的國家。完全自由的資本主義市場，國家政府的調控力度又小，甚至沒有，就會讓樓市泡沫不斷脹大，當達到頂的時候，你不去戳破它，它都會自動破裂。

人民幣並不是世界流通貨幣，如果發生經濟危機，承擔的只有我們自己一個，不會有人和我們分擔的，所以國家會絞盡腦汁的去減少成交量，不讓交易金額暴漲和暴跌。限購政策實施，有效的維持房價，不會讓房價突然從高位下落，也不會把房價從低位突然拉高，我覺得這是很明智的決策。

我國2018年的房地產行業，想要拐彎，已經有點渺茫了，一、二線城市的房價一直維持高價位，而租賃市場又即將來臨，只能等待下一個拐點機會了。