電梯房幾樓最好?選層全攻略
一、電梯,電梯房首先要考慮電梯的影響。如果層數在12層以上,但是又不到18層,這棟樓應該不少於兩台電梯,而且有一台兼有消防電梯的功能;如果樓房在19層以上,但是不到33層,住戶數量在150戶至270戶中間,電梯的數量就應該在3台以上了,同樣的其中需要有一台消防電梯。
二、綜合考慮供水、供電、應急電源的情況。一般情況下,高層的住宅都會在頂層配備水箱,給樓房加壓,保證高層住戶的供水;電梯房一般也有應急發電機組,在市內停電時,保證電梯的運行。
三、物業很重要,特別是物業的安保情況。看看大樓入口處有沒有安排值班警衛,是不是有保安在巡視。
四、應確認高層電梯房的安全性后,再考慮其他的因素,包括戶型、通風、光照等。高層住宅的密度很關鍵,住宅的密度越低,質量就越高。
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五、消防情況。高層住宅應在樓梯間、消防電梯間等地設置應急照明和疏散標誌,應使用蓄電池為電源,並且可持續供電不短於20分鐘;
六、價格最高的一般是頂層的下一層。頂層的下一層最貴,樓層越低價格越便宜。所以,如果是同樣價格,盡量去選擇樓層高的。如果只從通風、採光、揚塵、噪音等方面來考慮,應該選擇10層以上的就可以了。因為一般來說,10層以上的樓層,就基本上在三十米以上,通風、採光等都比較好。
電梯房應該選幾層?
電梯房選擇樓層時,應該考慮:空氣濕度、是否臨街、一梯幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子等等。--新環境房屋網--