裝修防水這麼做，省時省力還省錢

家庭裝修，需要考慮到各方面的需求，提前對各個功能分區進行規劃，不僅要在生活習慣上下功夫，還要在使用上會出現的問題，今天歐sir給各位"邦主"從7個方面詳解一下裝修期間家中各個房間的防水該如何鋪設，特別是在廚房、洗手間等功能分區上。

一、裝修時可以不做防水嗎?

如果買的是精裝房,或者二手房防水層完好的情況下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比較長遠,最好是先測試一下,如果防水層已經破損,有漏水,最好儘快重做防水,以免導致樓下滲水,不但棘手,而且維修費用起碼翻倍。

二、什麼情況下防水要重做?

防水層破損的可能是正常老化,也可能在二次水電改造中破損,甚至可能在使用時意外的外力衝擊而破損,這些情況防水都必須重新做。

三、哪些地方需要做防水?各要做多高?

房屋要做防水的區域一般有衛生間、廚房、陽台的牆面和地面。但是如果是一樓的住戶,建議全屋都要做地面防水,地面用防水塗料+防潮膜,牆面防水不低於300mm。

1、 衛生間防水要做多高?有哪些注意事項?

一般衛生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右,所以淋浴區牆面的防水不能低於18m,其他區域防水層牆面不低於1.5m,所以很多家庭裝修衛生間時,牆面防水統一做到18m,這樣防水效果更好。

如果衛生間是二手房改造,需要自建牆體的建議防水做到頂部;衛生間回填最好用填陶粒和煤灰渣,質量輕而且吸水性能好,不要用建築垃圾和土。

2、 陽台防水怎麼做?有哪些注意事項?

陽台,尤其是開放式陽台,由於可能會有雨水飄入,防水和排水都是一定要做好的,避免積水下滲,引起鄰里糾紛和維修麻煩。如果是封閉式陽台,平常也晾點衣服的話,建議也做好防水。

3、廚房需不需要做防水?有哪些注意事項?

廚房也是需要重點防水的區域,不單要做好防水,還定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災。一般建議廚房地面及牆體做0.3m高的防水,水槽旁邊的牆體做1.5m的防水。

四、防水面積怎麼算?

1、衛生間(牆面按統一做到1.8m計算

防水面積=(衛生間地面周長-門的寬度)*1.8米+地面面積

2、廚房

防水面積=(廚房地面周長-門的寬度)0.3米+地面面

3、防水塗料用量-防水面積x單位面積用量x塗刷層數正常塗刷兩遍1-15mm厚時,用量為1.5-20kg/m

五、哪個階段做防水?工期多久?

水電改造結束后就做防水,防水做好才能貼瓷磚,所以防水盡量做在結構層。

防水一般2天就可以完成,基層處理1-2小時、第一次塗刷之後隔4-8小時做第二次塗刷,完全乾燥時間為12小時,待塗料完全乾透便可以開始做閉水試驗(蓄水時間為24小時以上,試驗之後定期去樓下看有無滲水,試驗結束后,水面無明顯下降即為合格)

六、怎麼辨別防水塗料?

現在市面上國產、進口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯…….各種各樣的防水材料,第一次裝修的朋友,可以記下這幾個知識點：

1、防水性能:聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水塗料>水泥灰漿類

2、聚氨酯類冒牌產品較多,請認準正品渠道商,找當地有代理商的品牌購買;

3、丙烯酸類和JS防水塗料家裝用得比較多,環保、性價比較高,可選用;

4、水泥灰漿省工省錢,但不適合可能存在沉降的新房使用

5、正規大品牌都有防偽碼,可以根據查詢防偽碼來辨別正品

七、防水的造價

防水造價要綜合防水面積、材料和人工的費用,像廚衛和陽台的材料不同,工藝也不同,自然價格也不一樣。就全屋來說,普通的包工包料30-50元/m,稍微好些的70元/m往上走,如果是舊房改造,還會涉及到原有瓷磚材料去除、建渣運輸、新瓷磚材料以及瓷磚鋪貼等費用。

裝修是個大工程，要想真的做到一勞永逸必須要嚴格把控每個環節的施工進程，按照標準規範作業，選用裝修材料的時候盡量選用大品牌產品，這樣可以減小預期風險，避免以後居住而產生過多的問題，影響生活品質和心情。