小心裝修陷阱，如何避免這些陷阱？（一）

如何避免輕信裝修公司的陷阱？

業主普遍缺乏專業知識和經驗，很容易被不法裝飾公司迷惑而上當受騙，以下積累公司最容易贏得業主信任；打著國家一些大建築裝飾企業牌子的公司，信口吹噓自己是國家資質一級或二級的公司，在廣告中自封的大公司。為了避免上當受騙，業主一定凹查看裝飾公司的硬體。

（1）營業執照、資質證書等，要查看原件。

（2）如果是大公司的下屬部門，要看法人委託書原件，因為會有冒用、假造營業執照及資質證書的情況。

（3）還要看營業場所的規模及從業人員的素質。

如何避免裝修報價的陷阱？

裝飾公司在報價中會設下很多陷阱，業主要注意：凡是輕易許諾在報價基礎上下調超過20%的，改裝飾公司肯定會另闢蹊徑，或「節約」材料或降低質量；裝飾公司正常的優惠幅度應該在5%~15%.

另外，業主在討價時要把握分寸，價格不是越便宜越好，因為個公司之間有很大的差異，規模、管理、材料、工藝水平都會影響價格。讓裝飾公司合理地掙到利潤，才能確保裝飾工程的質量。

如何避免低價裝修的陷阱？

不少業主僅僅是比對各家公司報價單的價格，而忽略了材料與裝修質量等問題。一些不誠信的家裝公司給的預算是不透明的，先利用低價吸引業主，然後在裝修過程中逐漸增項。

例如，有的裝修公司會採用分項計價的方式，將牆面塗料拆成牆面清理、刮膩子、磨平、再塗料，或者將水管安裝拆成暗埋管道、水龍頭、熱水管、冷水管等。這樣一來，實際價格會遠遠超過預算，讓業主蒙受損失。

正規裝修公司提供的裝修預算資料應該包括詳細說明所有項目的製作方法，不使用含糊不清的字眼；標明所有建材的品牌、規格、型號、廠家等；詳細列出所有材料的單價、用量、面積、總價等。業主在看報價單時要注意上述問題。

如何避免簽合同不細緻的陷阱？

部分業主在與裝飾公司發生糾紛后，才發現當初沒有留意裝修合同就草率簽字了，這時業主往往處在非常被動的位置。例如，原本正規的家裝工程合同中應該寫明「裝飾公司沒延誤工期一天，就要被扣除工程總造價的3% ，結果被裝飾公司改成了「違約賠付甲方3%元」，省略了「工程總造價」這5個字，因此裝飾公司每誤工一天只需賠償業主3分錢。這樣即便裝飾公司已無故拖延工期達半年以上，業主的合法權益仍得不到保障，合同可謂一字千金，業主一定要慎之又慎。

如何避免盲目相信樣板間的陷阱？

有些業主愛免費參觀了家裝公司的樣板間覺得很滿意，就當場草率地簽合同了，以至於最後裝修完成的效果與期望的相差甚遠。

所以，業主在選擇家裝公司時，既要看樣板間，更要重視查看工地。首先，要看正在施工的工地，方便了解材料、半成品及公司的管理水平、工人素質；其次，要看即將交工的工地，這樣就可以看出家裝公司的一般水平，也就不難看出工地與樣板間的差距。

如何避免設計圖紙誘惑的陷阱？

不少裝修公司的設計師們只要有客戶上門，就會拿出一大堆室內設計的平面圖、立體圖和效果圖，甚至還會運用多媒體軟體進行演示，展示裝修完畢后的新居三維立體效果。業主們看過之後往往都十分心動，甚至可能當場付錢。

實際上，裝修效果圖是不可輕信的，因為它的真實性、可操作性都有待實際施工的檢驗。有些設計公司為了製作出最佳的效果，往往會採用各種技術手段。例如，一間四五平方米的衛浴間，可以顯得寬敞無比、氣派非凡，這時由於在拍攝樣圖時使用率廣角鏡頭，與真實的視覺效果相差很多。

此外，效果圖上展現的燈光、色調等都是利用專業電腦軟體反覆修飾而成的，與自然條件下的實際效果常常相去甚遠。

如何避免免費裝修設計的陷阱？

有些家裝公司會許諾提供免費的設計，但先要繳付裝修定金。而當業主不滿意該公司的設計打算另換一家公司時，該公司就會立即翻臉，並從裝修定金中扣下一部分設計費，甚至聲稱，設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不可能不收費，即使口頭承諾免費，也必定會在以後的裝修施工中補回來。

因此，業主千萬不可被裝修公司許諾的低價所矇騙，要注意設計師介紹公司情況是否誇大其辭，是夠經常使用「沒問題」一類的詞語，或者把工程量的計算壓低，遺漏計算項目，甚至不詳細介紹工藝做法和質量標準。這通常是設計師急於簽單，對客戶進行欺詐的手法。

如果避免設計師舍底就高撈取回扣的陷阱？

有些建材商會和設計師私下約定，只要設計師使用他們的材料，建材商就會給設計師回扣。因此，設計師就會特地使用這些有回扣的材料，即使有更便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師也不會採用。他們會反覆強調只有那種材料才能達到效果，結果讓業主花冤枉錢。

例如，設計師可能會堅持使用價格昂貴的進口石材，而同種花色國產石材的價格只有其1/3。所以，這就要求裝修業主對當前的裝飾材料市場有大致的了解，知道自己需要的材料是什麼價位。

如何避免設計誤導的陷阱？

（1）有些設計師會挑出很多房屋結構的問題，為大量製作現場木工做準備。通常都會誤導業主先砸牆砌牆，進行結構上的大改造，人為製造一些凹形牆，使業主無法使用市場上固定尺寸的成品衣櫃、書櫃，最後只能由裝修公司現場製作。相對於傢具市場上製作精美的成品傢具而言，這些使用最基礎的木工設備現場粗製濫造的柜子，在質量、款式、晉哀歌等方面都沒有絲毫優勢。

（2）不少裝修設計單位會利用部分業主裝修要一步到位的錯誤觀念，在設計方案上大做文章。例如，有些設計師會故意增加裝修項目，在不需要的地方加個柜子、吊頂，或者在不該鑿牆的地方硬生生的鑿出一個洞。這種為了裝飾而裝飾的設計，使裝修報價不斷抬高，而設計師的提成自然也是水漲船高。

如何避免設計師私下籤約的陷阱？

有些設計師會勸說業主與之簽訂個人協議，並且保證工程質量，價格比裝修公司更優惠。但是，因為是與設計師私下籤約，一旦施工存在質量、工期等方面的問題，業主就投訴無門了。

因此，建議裝修業主盡量與正規的裝修公司來簽約，在各方面都比較有保障。另外，由於現在從事家庭裝修設計的設計師普遍比較年輕，生活經驗較少，缺乏實用性理念，設計出的方案可能會對生活細節欠缺考慮。所以，如果業主對設計方案有疑惑，務必要請設計師具體解釋。此外，業主在面對自己不明白的家裝工程時，請教資深的相關從業人員或專業的監理公司也是很有必要的。

套餐報價存在哪些常見陷阱？

（1）不按實際裝修面積計算。套餐報姐喜歡在面積上做手腳，不按照套內實際裝修面積來收費，而是按套內面積加外牆面積或建築面積來收費，給業主低價的假象。

（2）決算價遠遠高於套餐價。套餐報價都是不包含施工項目和裝修材料的，對套餐之外的裝修項目要另外收費，並且普遍高於市場價格。通常套餐報價越低，最後增加的費用就越多。

（3）報價材料具有欺騙性。套餐報價會使用名牌產品來吸引業主，但是普通業主是不懂鑒別材料質量的，實際施工時就使用名片低檔貨充數。

（4）不詳細說明設計和預算方案等情況。凡是用套餐形式裝修均不出示設計圖紙和預算方案，不出示做某項工程的單價及工程量，這樣容易在實際裝修中產生問題。

歡迎關注微信公眾號「裝修達人秀」或微信「qrs1688