外牆漏水如何處理 外牆漏水處理需謹慎

外牆漏水讓許多業主感到頭疼，外牆漏水主要是房屋建築過程中因為某種原因而導致了房屋外牆滲水的現象，而當房屋外牆一旦出現滲水現象后便很難找到滲水源頭。因此，面對外牆漏水這些問題他們束手無策，不知該如何處理。那麼，接下來小編為大家介紹外牆漏水如何處理。

一、外牆滲漏的危害

我們應該都必須明白如果外牆滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性，因為砼中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外牆滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內部剩餘水被擠壓，使材料內部也產生壓應力，從而引發裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。這是非常嚴謹與恐怖的。

砼保護層被破壞，還會導致鋼筋鏽蝕，則鋼筋的截面會不斷減小；另外鋼筋鏽蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓砼，從而引發裂縫或裂縫進一步擴展，甚至崩脫砼保護層。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。

二、外牆漏水如何處理

1、仔細檢查空鼓、開裂的範圍，做好標記，然後將空鼓、開裂部位鑿除，露出原始基面，牆面如有開裂處需鑿成V型開口，把浮灰清理乾淨，並洒水濕潤。

2、按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團，至稍微燙手時，迎V型開槽處按壓密實。

3、用砂漿防水劑與水泥按1：2～3混合攪拌成防水素灰漿，均勻塗刷在需修補處。

4、將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式塗抹在需修補處，同時順帶找平基面。

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責任編輯：陳婷婷