婚前買房屬於共同財產情況

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① 婚前全款買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產；

② 婚前兩人按揭買房，房產證登記雙方名字，婚後還貸，則房子為共同財產；

③ 婚前雙方父母出資買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產；

④ 婚前A全款買房，房子登記在A和B名下，視為A將房子的一半送給B，屬於A和B的共同財產；

⑤婚前A全款買房，房子登記在A名下，結婚後將房子變更登記在A和B名下，視為A將房子的一半送給B，為A和B的共同財產；

⑥婚前買房A付首付，房子登記在A和B名下，婚後A和B共同還貸，則房子為A和B的共同財產；

⑦婚前買房A付首付，房子登記在A名下，婚後A和B共同還貨。婚後希望把將房子登記在A和B名下作為共同財產，但由於貸款未還清，銀行不同意變更登記怎麼辦？可以雙方簽訂財產協議，約定房子為AB兩人共有，併到公證處進行公證。

小結一下，如果婚前買房，登記在A的名下，而且僅僅是A或A的父母出錢，那麼這是屬於A的婚前個人財產，婚後也是屬於A的個人財產。而如果是婚前買房，登記在A和B名下，那麼房屋將被認定為夫妻共同財產，貸款也認定是夫妻共同債務。