2018年房價走勢已定，千萬別讓房價套路了

2017年末國家統計局發布了15個一線城市與熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表，從表中可以明顯看出有9個城市的房價均跌回一年前，跌幅位居前三的分別是：福州、南京和無錫。

2017年是樓市調控最嚴的一年，因此效果也非常顯著，尤其是堅持"房住不炒"的政策，炒房客黯然離場，目前全國大部分熱點城市都以二手房成交為主，北上廣深一線城市更是如此。

安居客發布了《2017國民安居報告》，三室兩廳一廚兩衛成為購房者心中的"國民戶型"，有發展眼光的單身人士最偏愛"小三室"，未來增值和保值都有保障。

距離中國農曆狗年春節還有20幾天，相信很多人都在琢磨著買房或者換房的事，根據以往經驗，春節前後是買房賣房的高峰期，2018年樓市依然會延續去年的調控政策，房價穩中下跌已成定局。

調控政策依舊不會鬆動，任志強在演講中提出：加快長效機制建設才能知道未來房價到底往哪兒走。今年年初，多個城市推出放鬆限購、限售等政策，一些准一線城市和熱點二線城市更是降低了落戶標準，租房就能落戶，這些政策的實施，短時間內房價可能出現回暖跡象，但從長遠來看，房價下跌是必然趨勢。

去年已明確提出了房地產稅的徵收，按照現在樓市行情推測，房地產稅未來兩到三年就會落地實施，2017年12月已經正式推進房地產稅的立法。房地產稅一直都是老生常談的話題，也是最有效從根本上解決房價下跌的因素，其徵收標準是重中之重。

租售同權政策從開始實施就一直備受爭議，2017年已有50多個城市落地實施，目的就是讓租房者和購房者享受相同的福利待遇，比如和房子捆綁在一起的教育，是老百姓最關心的問題。

租房減輕放貸的壓力，以後選擇租房的人會越來越多，尤其是90後年輕人，他們崇尚獨居生活，之前網上有數據顯示，一居室最受租客歡迎，18~35歲的人最願意租房子住。

中國人傳統觀念里，找個好對象，買套屬於自己的房子才算理想生活，2月9日上映的電影《泡芙小姐》講的就是嫁對郎的故事，現實生活里女追男到底是隔著套房，還是隔著層紗呢？買好房就上安居客，讓我們跟著泡芙小姐一起去談場歡歡喜喜的戀愛吧。