牢記三要素，水電遺憾say byebye
水電改造是家裝中非常關鍵的一項，對家居裝飾效果影響很大，同時隱含的風險也最大。要做好水電改造，首先需制定好水電改造方案。俗話說，磨刀不誤砍柴工，一起來看看制定水電改造方案要注意哪些方面吧!
Part1：心中有底好裝修 水電改造方案制定要點
一般房屋裝修水電前，首先需有詳細的水電路走向設計圖紙，而圖紙的制定需要設計師和業主深入溝通、協商。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定時要考慮的要點。
水電改造方案的重要性
水電改造設計方案，是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案，倉促開工往往是盲目的，最後也會留下非常多的遺憾。而水電方案制定好之後，走線施工有章可循，施工開支自然也不會超支了。
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水電改造方案制定要點
新房、二手房水電改造有差別
在制定水電改造方案之前，需要仔細了解房子的具體情況。對於新房，可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣工圖紙來了解。對於舊房，需要親自到現場去了解。電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等；水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原有的防水做法、管道材質等。
水電改造遵循安全實用原則
對於業主對水電的需求，設計師要根據房子的具體情況，按安全→環保→節能→實用→效果，這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能滿足業主不切實際的需求。由於業主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求，從總體上考慮就不一定合理。
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方案制定前期要做足準備
水電改造方案的制定，首先需做好各功能之間的空間劃分、平面傢具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣櫃、電腦桌等設備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等，這些都關係著水電線路的布局。
水電改造合同簽訂
對業主來說，水電改造開工前具備：1、水電改造設計方案成熟，完整方案應該包括準確的水路電路定位點。2、簽定水電改造安裝合同。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時需注意以下幾點。
Part2：新房水電改造方案制定要點
不少業主購買的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到。
新房水電管線特點
新房電路：目前，絕大多數新住宅樓房間的強電配電系統是完善的，照明插座空調等迴路完全分離，能保證正常家庭用電負荷；弱電，包括網路、電話、電視等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路，部分房屋弱電線路只接到客廳和卧室，需要做進一步延伸工作，在裝修時無需太多改變。
新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內只預留一個冷水介面，無熱水管需要重新走管，根據自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個蘿蔔一個坑，如果設備無位置變化一般不需大改動。
新房水電改造方案制定要點
1、弱電改造宜採用屏蔽線纜
二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電採用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。
2、電管材料選擇有別
原則上如果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜採用PVC管，不宜採用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現整體接地連接，從而留下後患；如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。
3、考慮重點空間水電設備配置
新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然後再根據需求設計水電。
Part3：二手房水電改造方案制定要點
二手房與新房不同，它一般已經有人居住過，而新入住的業主對於二手房空間的改動必然涉及到水電的改動。
二手房水電管線特點：
二手房電路：由於二手房建立年代不一樣，其水電管線設置情況與現在可能不同，水電改造方案制定時需要考慮到。
二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管採用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生鏽污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材；老房部分原下水位置與現在衛生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。
二手房水電改造方案制定要點
1、二手房電路改造要點
二手房不宜採用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。
2、二手房水路改造要點
二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯繫相關單位徵得同意並錯開做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬於無壓水管，必需保證排水暢通。