騰訊落戶南京去向成謎?江寧河西仙林上演"搶灘"大戰,誰成最後贏家

近日，南京迎來重磅好消息，騰訊與江蘇省簽署戰略合作協議，騰訊將落戶南京。此消息一出，讓大南京人的朋友圈再次刷屏。南京這幾年的變化有目共睹，互聯網巨頭紛紛搶灘入駐，2017年阿里巴巴江蘇總部、小米華東總部紛紛落戶南京建鄴河西南板塊，而此次騰訊的入駐更是「錦上添花」，南京的互聯網格局將不斷擴大。

而人們最關注的選址問題立刻成了熱議話題，仙林、江寧、河西、江北開啟了激烈的搶奪大戰，江寧正方新城更是主動釋放303畝土地。最近更是有網友爆料騰訊江寧推薦選址曝光，就在正方新城江寧軟體園。據了解，該選址位於正方中路與丹陽大道的交匯處，緊鄰中興軟創。

騰訊如若真的落戶江寧正方新城，必將為江寧區帶來種種利好，同時也會為周邊樓盤帶來新的價值點。無論是對周邊還是對購房者的預期都將會帶來較大的改變。江寧正方新城規劃範圍東至機場高速、南至銀杏湖大道、西至牛首大道南段及銀杏湖西段、北至南京繞越高速。今天好房排行帶大家看看附近都會有哪些樓盤將會受益？

據好房排行統計，目前正方新城周邊僅分佈5個樓盤，均價約21687元/㎡，整體性價比星級約2.5星級。所推房源種類較多，住宅、花園洋房，公寓均有涉及。其中榮盛雋峰為純新盤，具體開盤時間待定。綠地理想城為品牌樓盤，性價比星級最高，為3星級。

項目性價比詳情

性價比第一名綠地理想城三星級

項目位於機場高速路與正方大道交匯處，總建築面積243292平方米，容積率2.39，綠化率：35%，物業類型豐富，由住宅、商業、辦公以及酒店式公寓組成，周邊配套後期需要完善。目前在售loft公寓，建築面積47㎡，樓盤均價21000元/㎡。

性價比第二名遠洋山水二星半級

項目位於秣周西路附近，建築面積49000平方米，容積率，1.20，綠化率：35%。坐擁牛首山-雲台山生態廊道，居住環境優越。社區內生活配套齊全，自帶幼兒園和小學。目前在售毛坯房源，建築面積89-143㎡，樓盤均價18931元/㎡。

性價比第三名景瑞春風十里二星半級

項目位於吉山大道附近，正方新城板塊，周邊配套相對完善。建築面積27240平方米，容積率1.50，綠化率40%。目前在售6#的底躍房源，戶型建築面積243.7㎡，均價21818元/㎡。

評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）