電梯房樓層選擇 你需要考慮這些因素

有不少的購房者對於選購電梯房或者電梯公寓抱著不低的期望。這是因為他們希望能夠一步到位的選到滿意的好房子，所以他們會在電梯房樓層的選擇方面相對來說要求更高。那麼，對於電梯房哪一層樓比較好這個話題，具體來說要考慮哪些因素好呢？

一、考慮梯戶比

一梯幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶。如果層數在12層以上，但是又不到18層，這棟樓應該不少於兩台電梯，而且有一台兼有消防電梯的功能。如果樓房在19層以上，但是不到33層，住戶數量在150戶至270戶中間，電梯的數量就應該在3台以上了，同樣的其中需要有一台消防電梯。

二、綜合考慮供水、供電、應急電源的情況

一般情況下，高層的住宅都會在頂層配備水箱，給樓房加壓，保證高層住戶的供水；電梯房一般也有應急發電機組，在市內停電時，保證電梯的運行。為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會有二次供水設備。

一些高層採用蓄水池或水箱進行二次供水，這種情況就需要業主多留心。如果物業不能按時按質清理蓄水池，則很容易滋生細菌。

三、考慮時也要把物業計算進去

物業很重要，特別是物業的安保情況。在買電梯房時要看看大樓入口處有沒有安排值班警衛，是不是有保安在巡視。電梯和樓道里有沒有監視死角等等都需要注意查看。

四、要確保高層電梯的安全性

在電梯房時應確認高層電梯房的安全性后，再考慮其他的因素。包括戶型、通風、光照等。高層住宅的密度很關鍵，住宅的密度越低，質量就越高。

五、考慮經濟方面的因素

從經濟方面考慮，越是底層價格越低。但是對於住高層而言，住底層永遠更會感到壓抑。如果條件允許，5層以下的電梯房最好不要考慮。這幾層採光一般會受影響，如果靠近主幹道，空氣中的有害氣體濃度較大，當然如果周圍是綠地花園，低一些的樓層也是不錯的。

上面就是有關電梯房哪個樓層好的回答，有時候樓層的影響還是不小的，但是更重要的還是要保證所挑選的房屋質量過得了關。並且在購買電梯房的同時，還要考慮家裡的老人小孩。總之選擇電梯房不可圖一時方便，一定要綜合考慮經濟條件、電梯、安全、供水、視野、採光等各種問題。