防水沒做好，再好的裝修也是渣！這樣做防水才能「滴水不漏」

防水沒做好，再好的裝修也是渣！

牆體脫皮、發霉、鼓包

傢具、地板潮濕腐爛

空氣中都瀰漫著腐敗的味道

一進房間整個人都不好了！

那麼防水究竟該怎麼做？

今天就帶大家聊聊防水這件大事！

Q1

裝修時可以不做防水嗎？

如果買的是精裝房，或者二手房防水層完好的情況下是可以不重新做防水的，但是如果二手房年年代比較長遠，最好是先測試一下，如果防水層已經破損，有漏水，最好儘快重做防水，以免導致樓下滲水，不但棘手，而且維修費用起碼翻倍。

Q2

什麼情況下，防水層容易破損？

防水層破損的可能是正常老化，也可能在二次水電改造中破損，甚至可能在使用時意外的外力衝擊而破損，這些情況防水都必須重新做。

Q3

防水工程造價一般是多少？

防水造價要綜合防水面積、材料和人工的費用，像廚衛和陽台的材料不同，工藝也不同，自然價格也不一樣。就全屋來說，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走，如果是舊房改造，還會涉及到原有瓷磚材料去除、建渣運輸、新瓷磚材料以及瓷磚鋪貼等費用。

Q4

哪些地方要做防水？有哪些注意事項？

房屋要做防水的區域一般有衛生間、廚房、陽台的牆面和地面。

但是如果是一樓的住戶，建議全屋都要做地面防水，地面用防水塗料+防潮膜，牆面防水不低於300mm。

衛生間防水要做多高？有哪些注意事項？

一般衛生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右，所以淋浴區牆面的防水不能低於1.8m，其他區域防水層牆面不低於1.5m，所以很多家庭裝修衛生間時，牆面防水統一做到1.8m，這樣防水效果更好。

如果衛生間是二手房改造，需要自建牆體的建議防水做到頂部；衛生間回填最好用填陶粒和煤灰渣，質量輕而且吸水性能好，不要用建築垃圾和土。

陽台防水怎麼做？有哪些注意事項？

陽台，尤其是開放式陽台，由於可能會有雨水飄入，防水和排水都是一定要做好的，避免積水下滲，引起鄰里糾紛和維修麻煩。如果是封閉式陽台，平常也晾點衣服的話，建議也做好防水。

廚房需不需要做防水？有哪些注意事項？

廚房也是需要重點防水的區域，不單要做好防水，還一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災。一般建議廚房地面及牆體做0.3m高的防水，水槽旁邊的牆體做1.5m的防水。

Q5

怎麼計算我家需要做的防水面積？

衛生間（牆面按統一做到1.8m計算）

防水面積=（衛生間地面周長-門的寬度）*1.8米+地面面積

廚房

防水面積=（廚房地面周長-門的寬度）*0.3米+地面面積

防水塗料用量=防水面積x單位面積用量x塗刷層數

正常塗刷兩遍1-1.5mm厚時，用量為1.5--2.0kg/㎡

Q6

裝修哪個階段要做防水？

水電改造結束后就做防水，防水做好才能貼瓷磚，所以防水盡量做在結構層。

Q7

防水工程要花幾天時間？

防水一般2天就可以完成，基層處理1-2小時、第一次塗刷之後隔4-8小時做第二次塗刷，完全乾燥時間為12小時，待塗料完全乾透便可以開始做閉水試驗（蓄水時間為24小時以上，試驗之後定期去樓下看有無滲水，試驗結束后，水面無明顯下降即為合格）。

Q8

怎麼區分防水材料？

現在市面上國產、進口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯……各種各樣的防水材料

第一次裝修的朋友，可以記下這幾個知識點：

1.防水性能：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水塗料>水泥灰漿類

2.聚氨酯類冒牌產品較多，請認準正品渠道商，找當地有代理商的品牌購買；

3.丙烯酸類和JS防水塗料家裝用得比較多，環保、性價比較高，可選用；

4.水泥灰漿省工省錢，但不適合可能存在沉降的新房使用；

5.正規大品牌都有防偽碼，可以根據查詢防偽碼來辨別正品。