一周大事

1中央一號文件：嚴禁城裡人下鄉置地蓋別墅

2月4日，備受各界關注的2018年中央一號文件正式對外發布。文件題為《中共中央國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》，按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求，對統籌推進農村經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設和黨的建設作出全面部署。

文件指出，要堅持城鄉融合發展。堅決破除體制機制弊端，使市場在資源配置中起決定性作用，更好發揮政府作用，推動城鄉要素自由流動、平等交換，推動新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展，加快形成工農互促、城鄉互補、全面融合、共同繁榮的新型工農城鄉關係。

除此之外，文件還出台了不少在城鎮化進程中保障農民合法權益，從而更好實現鄉村振興的具體措施。例如，要維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，可引導進城落戶農民依法自願有償轉讓上述權益。

再如，文件還提出要適度放活宅基地和農民房屋使用權。不過，文件同時指出，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。對此，中央農村工作領導小組辦公室主任韓俊解釋道，相關措施不是讓城裡人到農村買房置地，而是要使農民的閑置住房成為發展鄉村旅遊、養老等產業的載體。

2廣西最大客運樞紐南寧鳳嶺客運站明年10月建成

5月16日凌晨4時，經過連夜施工，位於南寧東站南廣場東側的鳳嶺客運站2號樓底板澆築完成。預計今年10月客運站將完成站房建設，明年10月全部建成。客運站一層為發車平台，二層為到達平台，客運站將直通南寧東站南廣場，並連接地鐵一號線和高速路，建成后將成為廣西最大的客運站。

正在建設中的鳳嶺客運樞紐

5月16日上午，記者隨鳳嶺綜合客運樞紐建設方中建八局工作人員來到在建工地探訪。據了解，16日凌晨4時，客運樞紐2號樓底板完成澆築，正式進入地下層施工階段。至此，該站兩棟主樓都實現了底板完工。

3你大爺還是你大爺，榮和要在柳州做3.6平方公里螺螄粉小鎮

2月8日上午，在柳州南區政府一樓會議廳，柳州市金色太陽建設投資有限公司與廣西榮和企業集團有限公司就柳州市柳南區磨灘路西環路合圍片區舊城改造項目、帽合村片區舊城改造項目、螺螄粉特色小鎮3個項目舉行了簽約儀式。這標誌著柳南區這幾個重點項目進入新的進展階段。

（區委書記甘毅、區委副書記、區長何世恰、區人大常委會主任張志生、區政協主席楊新，廣西榮和集團相關領導參加簽約儀式）

一周土拍

1大唐地產底價摘興寧37.18畝舊改地

2018年02月07日，南寧迎來本月僅有的住宅用地出讓：位於興寧區南梧大道南面GC2018-002地塊，該地塊毫無懸念被廣西唐寧投資有限公司（即大唐地產）拿下，成交總價25653.9551萬元；成交單價：690萬元/畝，樓面地價：2957元/㎡。該地塊項目需配建一所3班幼兒園，須採用裝配式建築建設，裝配率不低於30%。

本期地塊採用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得原則確定競得人。GC2018-002地塊出讓起始價為人民幣690萬元/畝，競買保證金為人民幣5200萬元。

一周數據

1南寧上周（2018.2.5-2018.2.11）商品房成交 套

上周（2018.2.5-2018.2.11），南寧市商品房共成交1216套,成交面積共 102485.14平方米。

（數據來源：南寧市住房保障和房產管理局）

從各城區成交數據來看，良慶區佔據榜首，共網簽302套。其次為江南區，227套。接著，興寧區和青秀區分別成交205套、1962套，最後，興寧區和西鄉塘區排在最後，分別為155套和131套。

（數據來源：南寧市住房保障和房產管理局）

從物業類型來看，一周下來，南寧經濟適用住房成交2套，住宅成交716套，辦公樓成交93套，商業營業用房73套，其它用途為335套。

21月全國土地出讓金環比降四成，均價2457元/平方米

近日，中國指數研究院發布2018年1月全國300個城市土地市場交易數據。數據顯示，1月土地市場各項指標普遍環比下降，整體出讓金環比降幅達到四成。

供應情況

從供應情況來看，1月全國300個城市共推出土地2438宗，環比減少19%；推出土地面積10633萬平方米，環比減少24%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）800宗，環比減少26%；推出土地面積3720萬平方米，環比減少36%。

成交情況

成交方面，300個城市共成交土地1921宗，環比減少33%；成交土地面積8437萬平方米，環比減少35%。其中，住宅類用地588宗，環比減少44%；成交面積2873萬平方米，環比減少49%。

價格情況

從價格來看，300個城市成交樓面均價為2457元/平方米，環比減少3%，同比增加17%；其中住宅類用地成交均價為4647元/平方米，環比增加21%，同比增加42%。