說光用光：自家屋頂的光伏電站算不算違建

房價高企，小夥伴們總是想法設法的將房屋面積利用最大化，即便是別墅業主，也大部分懷著這樣的心理。可現實是，面積利用一不小心就可能演變成違章建築。對於想安裝戶用光伏的小夥伴們來說，怎麼才能避免違建或者改造房屋的問題呢?

違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

根據國家相關法律法規，戶用光伏發電系統不屬於違建，只要事先通過合法的途徑提交安裝申請，並進行合理的設計和建造，國家電網都會予以接入電網並按時發放補貼。

依據小夥伴們房屋所在地、組件安裝的位置不同，是否屬於違建就有不同的說法。

▲像這種依賴原有屋面的光伏電站一定不屬於違建範疇。

▲對於城市來說，像這種安裝在露台上的光伏建築，就有可能屬於違建，至少在小編所在小區是這樣規定的，會被

▲對於農村來說，屋頂絕對所有權屬於房子的所有者，類似圖片中的光伏安裝方式，就不屬於違章建築。

目前在戶用光伏的建設安裝方面，已經具備非常成熟的市場經驗，小夥伴們在安裝之前，有必要徵詢物業的意見，並向專業的安裝人士請教，從而有效的避免違建的風險。