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說到買房，我們一直都會說合同重要，合同重要，但是購房發票也是一樣很重要的東西，買房經歷了漫長的等待和辦理各種複雜的手續，如果你有丟三落四的習慣，一定要改～如果購房發票丟了，那可不是一件小事！

買房子的時候一定會有購房發票，交首付款時給首付款發票，銀行貸款轉給開發商了，餘款發票也會開具，兩張發票就組成了購房發票。

買房付完款，你認為就完事了，

購房發票也沒什麼用處了。

千萬不要小瞧購房發票這張紙，

如果把它弄丟了，很多事都沒法辦！

很多人不懂這個購房發票，我們來看看開發商需要開具購房發票有哪幾種？

1、首付款發票

購房者在付完首付款之後，由開發商開具。

2、全款發票

這裡需要注意的是，按揭貸款購房也必須開具全款發票。因為房子抵押在銀行，銀行將房款打給了開發商，等於已經給開發商結清了房款，是需要開具全款發票的。開具全款發票的時間一般是在簽署購房合同數月後，且發票金額為全屋的總房價。最晚的也會在房屋交付前開具。

小提示：

開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給購房者；

另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。

現在一般都是由開發商直接開具給購房者。

但是購房發票丟了！！

你會發現：

辦房產證很麻煩

提取公積金還貸麻煩

落戶麻煩

出售房屋繳稅麻煩

如果丟失的是首付款發票，或許可以慶幸一下，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

如果丟了全款發票怎麼辦？？

如果丟失的是全款發票，可以向發票開具方申請讓其提供證明，

購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯複印件，再由稅務機關審查核實即可，

但是不可以重複開具發票。

要是開發商不給開購房發票怎麼辦?

購房發票非常重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

除了購房發票之外，還有一個契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票重要在這裡！

1，在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值;

2，有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限;

3，新房主則需要用契稅票辦理過戶。

但是你丟了！

你可以帶上身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個複印件，複印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。

除了購房發票，契稅票還有一些個稅票，增值稅票等等，因為其他的票都沒有購房發票，契稅票來的重要，也不具備核定房屋原值的功能，丟了也是可以補辦的！

趕緊回家找找你的發票還在不在吧！

不想補辦的，來回折騰，還是改掉丟三落四的習慣吧～