南北CBD鼎立，誰是廣州豪宅新封面？

豪宅的布局，勾勒出的是一個城市、乃至一個國家的財富地圖。

洛杉磯的比弗利山莊，香港的半山，上海的陸家嘴，廣州的珠江新城……這些頂豪聚集的板塊，無一不是財富的最高地。

珠江新城CBD航拍圖

問題來了：隨著CBD的迭代，廣州經濟中心一路南移，珠江新城之後能代表財富新高的板塊在哪裡？誰會成為廣州豪宅新的「封面作品」？

廣州尷尬

長久以來，都有這樣的觀點存在，廣州的豪宅與這個城市的財富量極不匹配。

《2017胡潤財富報告》顯示，廣東連續兩年成為千萬資產高凈值家庭最多的地區，比去年增加2.8萬，達到26.8萬，增幅11.7%。

廣州每220人中就有1人是千萬資產的高凈值人士。廣州超億萬資產的高凈值家庭排名全國第五，比去年增加400戶，達到4020戶。

全球最為權威世界城市研究機構GaWC更是發布數據，2016年開始，廣州已躍居全球49個世界一線城市之一，在中國大陸僅次於北京和上海。

然而，廣州單價10萬+以上的豪宅數量和應有的城市量級相比，明顯偏少。

克而瑞數據顯示，今年上半年，中國單價10萬+的頂豪網簽項目有77個，上海一城包攬44個，接近北深廣總和的兩倍。廣州最少，僅兩個，分別為僑鑫匯悅台和尚東柏悅府。

廣州豪宅封面：匯悅台

新富階層不斷湧現，廣州豪宅市場急需出現新的「封面作品」——它不僅是金字塔頂端人群的新需求，也是廣州財富高地的新趨勢，更是廣州城市的新名片。

它會出現在哪？

從廣州經濟中心的變遷中，你會找到答案。

向東、向南一直是廣州城市發展的趨勢：改革開放的東風造就了廣州最早的CBD，環市東商圈；九運會令天河北CBD崛起，城市中軸線東移；2010年亞運會之後，珠江新城CBD成為廣州新的城市核心。

環市東路CBD

天河北CBD

珠江新城CBD一江兩岸風光

如果說，越秀代表過去，天河是現在，廣州的未來在哪？

影響廣州財富走勢的有兩大關鍵詞：廣州經濟中心南移和粵港澳大灣區。城市規劃的利好加上國家戰略的加持，讓廣州下一個財富高地顯而易見。

它就是廣州·南CBD萬博。

這裡，南接出海口南沙自貿區，西連高鐵樞紐廣州南站，東靠教育戰略廣州大學城。以琶洲為連接，它與珠江新城CBD一起，形成了廣州啞鈴型南北雙CBD格局。

廣州也因此擁有了海、陸、空全方位的交通路網，一小時內暢達粵港澳各城市，大灣區領頭羊的重要地位愈發分明。

金地帶來豪宅新封面

財富是最敏銳的，它永遠往最有價值的風口聚集。

廣州·南CBD萬博總投資718億元，它佔地1.5平方公里，總建築面積高達548萬平，可容納10—15萬高端辦公人員，被視為廣州市最具發展潛力的核心商務CBD。

萬博CBD

最具「錢景」的行業紛紛進駐這裡：YY語音、思科、IBM、微軟、基金小鎮、攜程華南總部等，可都是響噹噹的大牌。未來，這裡還配套艾美、喜來登、希爾頓這3家世界知名的五星級酒店。

萬博的野心很明顯，它要打造互聯網、金融、信貸服務、財富管理的行業標杆，成為廣州，乃至整個粵港澳大灣區最具發展潛力的財富高地。

廣州·南CBD萬博的江湖地位從地價上便能直觀體現；2016至2017兩年廣州南部最貴的地塊，幾乎都聚焦在了南CBD萬博上。

如果說北CBD珠江新城造就了匯悅台這樣的城市豪宅，那麼隨著新城市中軸的南向延伸，廣州·南CBD萬博將誕生廣州豪宅新的「封面作品」！

被寄於厚望的金地萬博官堂村地塊，帶著廣州豪宅新封面的使命即將浮出水面，露出真容！

先劇透幾張美照，看夠不夠驚艷。

樓市君了解到，金地萬博項目由「KINGHOUSE都會雅墅」、「TOPHOUSE奢智宅邸」、「SKYHOUSE天際華府」三大產品組成。其中「KINGHOUSE都會雅墅」僅有限量版20套，只有少數金字塔頂端的人士才可擁有。

金地底氣何來？

有人會問，豪宅向來講究基因和血統，金地憑什麼做出廣州豪宅的「新封面」？

憑實力。

29年，金地從一個深圳房企成長為一個布局全國，走向世界的千億品牌。目前，金地國內業務已覆蓋北京、上海、深圳、廣州等39座城市。

金地業務板塊

追求極致的金地，擅長設計，善於將新科技運用在產品上，因此有著理科生的美謄。

圍繞住宅開發的核心，近年來還布局房地產金融、物業服務與社區經營、互聯網金融、互聯網家裝以及國際教育及體育產業運營等領域。

多元化的發展，讓金地可以更加多維度地打磨產品，提供更優質的服務，有實力在北京、上海、深圳等一線城市拿出封面級的豪宅作品。

看看金地過往的代表作。

北京金地•中央世家

北京金地•中央世家，亦是金地世家系列的北京壹號作品，其打造的城市獨棟別墅，讓居住者體驗大隱隱於市的生活方式。

項目容積率為0.42，花園面積近半畝，可滿足中國智富家庭生活、社交等需求。

上海金地•天御

上海金地•天御。金地集團天字1號高端系列產品，開天闢地之作，金地·天御的品質與形象，成為大虹橋板塊建設的重要組成部分，乃至整個上海又一地標性建築。

深圳金海灣花園

深圳 • 金海灣花園，全國首個採用整體平台架空的全海景住宅。以全海景、生態型、海文化為主題，引領21世紀住宅的潮流。

怎麼樣？看完這些，是不是更加期待金地在廣州的全新封面作品了？

本月21日，一場「封面作品 獨墅一幟」為主題的金地廣州奢系產品發布會將讓你一睹金地·壹丨粵府、金地·鉑悅半島和金地·白雲項目這三大封面作品的精彩。

值得一提的，這是一次站在時代高度的跨界合作。

發布會的特邀嘉賓是音樂教父羅大佑，他與金地品牌一樣，憑著專業和執著，打造出了無數膾炙人口的經典封面作品。這一次，他將帶來的戀曲1990、皇后大道東、光陰的故事…用時代的封面作品勾起我們的集體回憶。

羅大佑

時光易老，有著時代記憶的封面作品一直雋永，一首歌如此，一個城市的豪宅同樣如此。而金地，就是這樣一個善於製造時代記憶的地產商。

當天，除了萬博項目，還有金地·鉑悅半島，白雲的全新項目，亦會揭開神秘面紗。

金地•鉑悅半島

金地白雲項目效果圖

21日，歡迎你來琶洲南豐朗豪酒店，見證金地廣州奢系墅級封面作品，見證廣州豪宅新封面！