BIM到底是雞肋還是雞腿？科技圈BIM公布了CAD的訃告？
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秉承地產圈雜貨鋪的「學習有理，吐槽無罪」的精神，今天我繼續吐槽BIM。
每一個新技術的誕生，都是一個舊技術的訃告。但願你不是下一個。
BIM到底是雞肋還是雞腿？BIM宣稱給了CAD訃告？BIM的好處就不一一枚舉了，不說BIM在設計階段應用如何，早在10年那會就已經產生BIM諮詢公司。而施工階段應用要比設計階段晚一點，這次主要說說施工。
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而這幾年從招投標階段就開始應用投標文件有經濟標、技術標。
技術標：也就是配合各模塊出幾張效果圖，例:場地臨時布置設施、進度重點難點、工程安全等現在實行電子標電子標書中。
BIM主要的功能之一施工模擬動畫還不能插入到標書中(標書中有限制)。有的標書中有單獨一章的新技術應用其實也就是為了中標為整體評分加點分(然而沒什麼卵用，怎麼寫也是低價中標，不得不吐兩口)。
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經濟標:好多炒概念闡述如何應用，如何做到快速準確工程量報價。試想從投標到開標也就20天左右從revit建模翻模型(機電、土建、幕牆、鋼結構) 要達到LOD400左右才能確保工程量準確。這可不是20天能達到的。(有的專業在暫估價或者措施項目費里具體不闡述)。就算結合平台，而模型精度不夠出來的工程量也是不敢恭維。
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先簡單科普一下啥是「BIM模型精度」？估計很多甲方都不明白是啥，不喜乾貨的朋友可以直接跨過這大段，部分來自網路。
BIM模型精度定義：
BIM模型精度是常說的LOD等級，這個概念來自美國的建築師協會即AIA。AIA之所以要制定LOD就是為了解決BIM模型構件數據信息整合至契約環境的責任問題。
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BIM模型精度等級劃分：
BIM模型在不斷階段的發展以及該階段構件所應該包含的信息定義為五個級別，分別為LOD100、LOD200、LOD300、LOD400和LOD500。
LOD100：一般為規劃、概念設計階段。包含建築項目基本的體量信息(例如長、寬、高、體積、位置等)。可以幫助項目參與方尤其是設計與業主方進行總體分析(如容量、建設方向、每單位面積的成本等)。
投標階段LOD100近似構建（簡單場地布置）
LOD200：一般為初步設計。包括建築物近似的數量、大小、形狀、位置和方向。同時還可以進行一般性能化的分析。
LOD200詳細構件
LOD300：一般為細部設計。這裡建立的BIM模型構件中包含了精確數據(例如尺寸、位置、方向等信息)。可以進行較為詳細的分析及模擬(例如碰撞檢查、施工模擬等)。補充一下，我們常說的LOD350的概念，就是在LOD300基礎之上再加上建築系統(或組件)間組裝所需之介面(interfaces)信息細節。
LOD300腳手架及機電管線
LOD400：一般為施工及加工製造、組裝。BIM模型包含了完整製造、組裝、細部施工所需的信息。
LOD500：一般為竣工后的模型。包含了建築項目在竣工后的數據信息，包括實際尺寸、數量、位置、方向等。該模型可以直接交給運維方作為運營維護的依據。
精度簡單標準表
LOD100 | |
場地、建築模型 | 構件模型體量表達即可 |
LOD200 | |
場地 | 建築周邊設施用簡單體量表達 |
幕牆 | 支撐安裝構件不用表達 |
樓板 | 與設計標註樓板厚度一致 |
地面屋面 | 用樓板簡單幾何形體與設計圖紙一致即可 |
門窗柱子梁 | 門窗使用系統自帶即可柱子區分開建築柱子和結構柱子。也可在類型註釋 |
樓梯坡道 | 扶手用簡單形體坡道用體量表達即可 |
機電模型 | 可用系統族建立模型設備用簡單幾何形體表示 |
LOD300 | |
場地 | 周邊建築用簡單體量表示，輸入詳細信息如:性質污染雜訊影響設計情況，綠化水體應該體現模型中 |
幕牆 | 應體現豎挺橫撐百葉門窗材質規格物理性能 |
樓板 | 按不同施工段建立體現相應信息材質 |
門窗柱子梁 | 按實際精度建立不同規格應該體現並輸入相應信息防火材質 |
樓梯坡道 | 按實際材質材質建立模型輸入信息 |
機電模型 | 各專業管道體現閥門 設備 佔位符。及精裝修預留洞。體現詳細信息 |
LOD400 | |
場地 | 體現土方開挖土質，開挖體積 |
幕牆 | 按實際建立模型並表明相應關係輸入詳細信息 |
樓板 | 區分建築板結構板按施工流水段建立模型。複雜節點的鋼筋編號尺寸詳細信息 |
門窗柱子梁 | 窗同LOD300即可，柱子體現區分建築結構住並體現施工工法鋼筋節點。輸入相應材質 |
樓梯坡道 | 按照建立區分構造層。體現鋼筋節點輸入詳細信息 |
機電模型 | 各專業管道區分材質設備實際形體工程相應定位信息材料。防火等級 製造商一系列信息 |
而至今實際應用LOD500的不多，成功的能用到啥功能實現的鳳毛麟角。
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施工階段:此階段BIM應用還是很有價值。4D施工模擬、管線綜合，支吊架設計、預留檢修空間、預留洞、機房排布、凈高核查、碰撞檢查 這是最基本最腳踏實地的應用也不是新鮮東西，此軟體基本構造是所有構建以族為構成項目就是有不同族搭建而成，每個族構建都是又點線面基本構成，整定項目以真實材質詳細信息表現出來電腦得要什麼樣的配置？不少軟體也合併到BIM里。
近些年BIM像神一樣嶄露頭角不少軟體商做開發出現不少平台軟體，(不敢列舉怕舉報)一些平台和專家提出4維，5維，還有6維，以後還有N維，小的我都數不過來了。運用平台revit也就成了信息合數據的載體變更、清單、簽證、洽商、進度計劃都可以載入。新鮮事物層出不窮VR，3D掃描。不少專業人士把CG也算到BIM里，設想以後設計、成本、是不是也應該算到BIM，反正吹牛不用上稅，就看誰能吹唄。
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竣工運維：施工單位用revit出個竣工圖很有必要的，而各專家提出各種運維應用:設施維護，空間管理 公共安全能耗管理 綠色管理。這些信息都在在模型中體現要達到LOD500精度。
地產圈永遠不會變的四字真言「成本至上」，低價惡性競爭的大環境沒有改變，老闆們想要賓士寶馬，出的卻是夏利的錢，運用BIM引進平台少則幾萬，幾十幾百萬業主不願意多花錢。承包商也要控制成本。BIM運用也就是上邊提過的基本應用。弊病也就成了雞肋敷衍了事。本質上沒改進。
各大專家平台商又提出新的概念新的應用。承包商企業有能力有經驗的工程師已經不年輕學習新技術內心就是排斥，組建團隊都是生力軍，為了節約成本也是盡量壓縮人員這就形成了BIM專業人士一專多能。變成樣樣通樣樣松，正如上述所說BIM猶如神一樣用人單位增多這引起很多非建築專業人士，大學專業學計算機，數控的，汽車的也投入BIM圈。更有甚者CAD圖都看不懂。BIM導致最終應用成果不盡人意。
信息時代陳舊觀點變革是必然趨勢，大數據時代、 物聯網、 互聯網、將打破地產圈的規矩。而如何大刀闊斧的改變現狀成為，也將成為我們共同思索問題！
前途是光明的，道路是曲折的，吾將上下而求索。就像當年的CAD代替了手工畫圖，BIM已經走在了替代CAD的路上，至少作為年輕一代，掌握這個工具也是以後混這行的基本配置了所以先會了再說。
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