新年樓市：開發商房子大促銷，買房：跟還是不跟？

臨近春節、樓市又開始「不太平」了，房地產開發商紛紛打出促銷廣告，各種購房優惠折扣，各種購房活動，通通來襲！以近日恆大全國所有樓盤打出88折的優惠活動，部分樓盤限量折扣95折，付款方式的不同還有相關的折扣，商鋪更是有7折及以下優惠為例。再結合2018年滿足剛需首套，支持改善的政策，樓市新年「降價」來襲，開發商隔空喊話：購房者們，你們的購房資金準備好了嗎？開搶吧！

房地產開發商大促銷，你們要買單嗎？

在過去，基本在每一年的春節，各大房地產開發商都會使出渾身解數，搞出各種活動來吸引購房者的購買，購房者也是趁著優惠順勢抄底買進，不過那是在過去，加上房價的上漲，過去的抄底確實可以算是抄底成功了。但是在今年住房不炒的背景下，樓市成交量持續低迷，房地產業的促銷，似乎被傳得有點「扛不住了」的意思，樓市新年大降價的背後，是資金缺口的壓力，還是僅僅只是未來歡慶新年大吉給購房者的實實在在的優惠呢？

面對這一次的優惠機會，購房者們跟還是不跟？

大促銷背後：是羊毛出在羊身上、是營銷手段、還是真的準備打房價降價的持久戰？

在過去不管房地產開發商再怎麼促銷，作為普通購房者的我們，意見都還是一致的：「羊毛出在羊身上」，但隨著房價的上漲已經似乎不在乎了；或是以大促銷作為營銷手段，增加樓盤購房者的來訪量，從看房量到實質的成交量的轉化，這也是過去開發商常用的營銷手段。那麼這一次呢？房地產開發商是真的準備好了，打「降價」的持久戰了嗎？降價能走量，房地產商業不算虧。

總結：一方面是市場的成交數據不容樂觀，一方面是未來房價的不確定性。2018年樓市，滿足剛需，支持改善，遏制炒房，剛需可以趁此機會，買到合適的房子也是可行的，改善可選擇的樓盤、房源也都還可以，買房：有真正剛性的住房需求的，資金足夠的，機會還是不錯的！