葡萄牙移民葡國稅務問題詳解

葡萄牙現行的稅種按徵收主體分為國家稅和地方稅兩種，國家稅主要包括所得類稅和消費類稅，其中所得類稅主要有企業所得稅(IRC)和個人所得稅(IRS)；消費類稅主要有增值稅(VAT)、酒及酒精類飲料特殊消費稅(ABA)、燃油能源稅(ISP)、煙草稅(IT)、車輛稅(ISV)。以上稅種中，企業所得稅和增值稅佔主要部分。地方稅為地方政府提供收入來源，主要包括房產稅(IMI)、房產交易稅(IMT)以及城市附加稅等。

其中與辦理葡萄牙「黃金居留」中50萬買房移民的投資者，最值得注意是是兩種主要稅收。一個是房地產交易稅，主要是投資者在購買地產的當時繳付的，繳納房產交易價值的6.5%。若投資者購買的房產為自己居住，交易稅稅率則為6%。另一個是房地產稅，在葡萄牙，房地產擁有者每年都需繳納地產稅，這屬於地稅範疇。稅收基數要按房地產登記註冊價值核算，而非房地產的市場價格，地方政府會對地產登記價值進行周期性複核。稅率方面根據房地產所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之間波動。如果購買的是農場或土地，稅率則為0.6%。

而且，葡萄牙不對移民者海外的收入進行二次徵稅。即使移民一年內在葡居留超過183天，成為了葡國的稅收居民(葡萄牙對於稅收居民的規定是一年內居留超過183天即可稱為稅收居民)，同樣不會對其海外收入徵稅。這裡值得注意的是，即使居留時間超過183天，移民還可以申請「非居民納稅人」，這類居民的稅率比葡萄牙本國公民會低一些。

其實，對於大多數投資者來說，移民葡萄牙的最大動因並非是獲得一國身份，而是相對穩定的升值空間和發展潛力。對比同樣開放購房移民政策的歐洲國家，葡萄牙的房地產行業受到的金融風暴影響較小，樓市的增長也一直保持理性增長，稅務方面也有很多有利因素，可以說是一個比較穩定的投資項目，非常適合穩健型中國投資移民者。

葡萄牙購房移民大熱，是新一代移民潮帶來的必然結果。以上是金北方總結關於葡萄牙移民政策背後所涉及到的葡萄牙稅務徵收的相關信息，對於打算辦理葡萄牙移民的申請者來說，了解葡萄牙移民政策可以說是邁向成功移民的第一步，正所謂「知己知彼，百戰百勝」，只有對當地移民政策有所了解，才能對自己接下來的移民計劃有所準備，以避免產生不必要的風險和麻煩。