新加坡留學——租房全攻略

本文由新加坡教育網獨家整理與發布，歡迎轉載，轉載須註明來源。

歡迎關注微信公眾號：iedusg

很多家長和同學對於在新加坡租房問題都不太了解，由於新加坡國土面積有限，和國內不同，新加坡很多學校都是沒有設在自己校內的學生宿舍，需要學生租房去住。同時，還有很多低齡留學的學生需要家長陪讀。不論是學生還是陪讀媽媽，在拿到新加坡學校的錄取通知后就該著手準備到新加坡的生活事宜了。獅城雖然不大，但各個地區的居住條件可謂是千差萬別，房子找好了才有家的感覺。那麼該如何找到適合自己的房子呢？

新加坡的房屋分為了政府組屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人別墅幾個種類。

政府組屋：這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住於組屋。其價格相對於其他的房產來講較為底價；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。

組屋唯一的缺點就是安全性差了一點。但實質上新加坡的安全是很有保障的。

私人公寓：私人公寓一般為比較豪華的結構。早期的私人公寓一般為4層樓結構擁有比較寬敞的面積，合理的設計。現代化的一般為電梯公寓，且房屋結構以及小區配套都是很好的。游泳池，網球場，健身房等。

排屋和別墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排聯在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內部結構簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內部結構，但是其價格也是比較昂貴的。

新加坡留學租房攻略：

1、挑選位置

主要看你是否了解或熟悉當地環境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。

2、要會「看人」

看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會「看人」，會察言觀色很重要。

3、是否了解當地人的思維方式或是說話方式

一般，在國內「褒貶是買家」,意思是我們對一件中意的事物,一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。

4、如何取得房主的「同情」

好讓他用最優惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了;最後一點，就是凡事多一個心眼，尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，「先小人後君子」，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。

最後，這些租房網站或許可以幫到你。

Singapore Expats

網址：http://www.singaporeexpats.com/

Singapore Expats 創建於2002年，是新加坡的一個關於移民和房產（租房、買房）的門戶網站，致力於為那些來到新加坡移民、旅遊、工作或留學的外籍人士提供一站式的指導服務。

iBilik

網址：http://www.ibilik.sg/

iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索網站，目前已有來自新加坡各地超過1萬條房屋出租信息，基本涵蓋了包括宏茂橋（Ang Mo Kio）、勿洛（Bedok）、裕廊（Jurong）、大巴窯（Toa Payoh）等在內的新加坡各個地方。

STProperty

網址：http://www.stproperty.sg/

STProperty成立於2007年，是新加坡的一個領先的房產門戶網站，深得新加坡房產中介和房屋所有人的信任。圍繞一個「房」字，該網站為買房人、賣房人、租房人、房產中介提供信息發布、搜索等一站式服務，讓您足不出戶就能找到合適的房源。

RentinSingapore

網址：http://www.rentinsingapore.com/

RentinSingapore是新加坡第一租房門戶網站，致力於為在新加坡的人解決租房、買房和賣房的問題。該網站提供有很多的房產信息，用戶只需簡單註冊便能成為會員，即可享受網站提供的「谷歌式」搜索以及免費的廣告發布等便捷服務。

RoomsDB.net

網址：http://singapore.roomsdb.net/

RoomsDB.net成立於2006年，是源自新加坡的一個租房網站，也是新加坡國內領先的專註於租房的房地產網站。roomsDB.net網上提供的房屋類型包括單間、公寓套間、度假公寓、城市普通商品房等，用戶可按照自己的需求在此搜索房屋。

Travelmob

網址：http://www.travelmob.com/

中文網址：http://cn.travelmob.com/

Travelmob創立於2012年7月，總部位於新加坡，是一個提供旅遊度假短期租房信息的網站。目前，該網站提供14,000套亞太地區的房源信息，有別墅、公寓、遊艇、樹屋等各種類型，為遊客親自感受當地的生活提供便利。

愛豪世（I house 360）

網址：http://www.ihouse360.com/

愛豪世是新加坡首家面向中國和全球華人的環球專業房地產網，彙集了當地各房產目錄，包括新樓盤，二手房，商業出售/出租，並提供當地生活求學就業移民投資等信息，面向對象為經紀人、業主、商家、普通居民、政府等，可進行自定義搜索。

FlatsDB

網址：http://www.flatsdb.com/

FlatsDB是來自新加坡的一個租房網站，致力於讓在新加坡的租房變得更簡單方便。用戶來到該網站，可根據所在區、大學附近、地鐵線路、房子類型等條件搜索房子，這些房屋都配有圖片和價格，以方便用戶找到適合自己價位和條件的房屋。