買房千萬別找中介

買房你會找中介嗎？

房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平台機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。

買房要不要找中介可以從兩個方面考慮：

1. 中介在交易當中能提供的服務有哪些？

2. 支付給中介的傭金是多少？

我們把二手房、新房分開討論。

A. 二手房交易：

中介幫助買方尋找優質房源，提供看房服務，談判議價，代辦按揭貸款、過戶手續，交樓服務。降低交易風險，提高辦事效率。

一般收取房產成交金額的1-3%作為傭金。

B. 新房交易

中介幫助匹配合適的樓盤，給出專業的分析和建議。

不收取費用。

綜上所述：

在二手房交易過程中，流程複雜，中介的存在是有必要的，但是只有保證服務的質量才值得支付相應的傭金。

在新房交易中，由於不需支付任何費用，所以是在享受免費的服務。由於樓盤銷售有營銷費用，所以開發商會支付傭金給中介方，並且原則上是不會影響房價。現在一房一價，價格透明，所以買新房不妨諮詢中介給予專業的建議。

服務的質量決定了中介的價值！買房不妨找專業中介

你對中介的服務有哪些要求和建議呢？歡迎留言、分享