秋毫之末，細察為先；防水品質，細節彰顯

在建築物防水工程中,對易損壞的薄弱部位做好防水增強層,就能提高防水層的整體防水效果,延長防水層整體的使用耐久，而這個細節也恰恰正是防水專業品質的體現之處。

一般說來，增強層是指劃分出防水設計中的薄弱環節點，作出增強防水處理的層次。下面就隨小歐一起來仔細了解一下防水細節的相關處理。

1、陰陽角

滲漏原因——這些部位常由於混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂。

防水處理方法——陰陽角的增強層可採用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。再採用塗料加增強胎體布作為增強層,即在交角處塗150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的塗層。胎體鋪貼時切忌拉緊,應鬆弛不皺。

2、板端縫

滲漏原因——不管是現澆還是裝配結構板,由於荷載作用產生板端負彎矩,板面下撓而板端上部裂開,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會使板端產生較大的板端裂縫。

防水處理方法——板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力,可採用以下方法處理:

2-1卷材增強層

採用卷材作增強層應採取空鋪的方法。

工藝是用200～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處,或用壓敏型粘結劑,然後鋪貼大面積防水層。

2-2塗膜增強層

採用加胎體的防水塗料作增強層,塗料可採用與大面積防水層相容的高分子塗料或聚合物改性瀝青塗料。

工藝是,在板端縫處200～300mm寬範圍先塗刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),乾燥后逐層塗刷防水塗料,鋪設胎體,一般一布三塗或二布四塗,然後再施工大面積防水層。

3、屋面天溝、檐口

滲漏原因——天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴重沖刷,溝中也常常因長期積水、乾濕交替而對防水造成嚴重破壞。

防水處理方法——以塗膜防水予以配套,在天溝交角處或者整個天溝和檐口先塗塗料,再鋪增強胎體,再塗塗料1～2mm厚;在檐口處,構件斷面形狀複雜,可採取增強空鋪層處理,或先塗隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。

4、水落口、地漏等

滲漏原因——由於混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。雨水集中且容易積水。

防水處理方法——根據節點設防原則,應進行多道設防和節點密封處理。

5、防水層收頭

滲漏原因——由於防水層的收縮,再經雨水和風力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。

防水處理方法——在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護;混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護;塗膜的收頭,則要求每遍塗膜層錯開,不可集中於一處。

6、穿過防水層的管道

滲漏原因——由於管道或預埋件和周圍混凝土脹縮係數的不同,在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。

防水處理方法——管道根部應高出屋面並增設二布五塗的塗膜附加層，並用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

7、屋面出入口

滲漏原因——屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損。

防水處理方法——出入口處防水層收頭應處理妥貼,除外,應適當作增強層,並要求表面作保護層,如水泥砂漿保護層等。

8、壓頂

滲漏原因——直接暴露於自然環境中,受氣候影響大,受整個縱向牆體溫差、結構受力變形及牆體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。

防水處理方法——必須作柔性材料增強層，採取聚合物水泥基塗料和聚合物水泥砂漿配合使用;另一種是將防水層作在壓頂上面,採取卷材粘貼或用塗料塗刷。

9、分格縫

滲漏原因——為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等,而縫的大小隨時間經常在變化。

防水處理方法——在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用塗料加胎體覆蓋。

10、樁頭

滲漏原因——當地下防水為柔性迎水面防水並且有樁基礎的工程,柔性防水到樁身處只能斷開,樁頭處就會形成滲水通道。

防水處理方法——通常是進行防水密封處理。

11、后澆帶

滲漏原因——當施工原因和技術要求不能滿足后澆帶的施工要求時,往往在後澆帶與原混凝土間出現收縮裂縫而導致漏水。

防水處理方法——一般作法,在迎水面作表面增強處理或在縫中部埋止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。

12、排水溝

滲漏原因——在溝坑的交角處是最易發生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處,有蓋板時的凹槽處常因形狀複雜而發生質量問題。

防水處理方法——一般增強層為一布三塗,因室內地溝和坑基層形狀複雜,應採用塗料防水,不宜用卷材。

13、門窗框周邊

滲漏原因——外門窗框的周邊是漏水的主要點,腰線的上下部位也都是容易開裂處。

防水處理方法——進行密封材料防水增強處理,即在門窗框與牆間留凹槽,填嵌高彈性密封膠,腰線上下交角處應作較大圓角和向外的坡度,塗刷透明防水膠增強。

14、屋面設備基座

滲漏原因——安裝設備時不當，破壞了原有防水層。

防水處理方法——在屋面防水層上安裝設備時,應在防水層上作隔離層后澆築細混凝土保護層,視設備質量決定其厚度,但不應小於30mm。

15、結構混凝土開裂

滲漏原因——由於配比、水灰比、材質、振搗、養護、模板、氣候等多種因素,使混凝土開裂。

防水處理方法——可在裂縫處塗刷10～20mm的抗裂膠(壓敏膠),然後施工防水層,如遇到裂縫較大時宜先進行灌漿堵漏處理;如在防水層施工后開裂,防水層粘接過牢,寬度大於0.2mm的混凝土裂縫就可能將防水層拉裂,而且很難預料裂縫的位置,因此如出現防水層被拉裂的現象,宜採用抗裂膠對裂縫兩側50～100mm範圍進行處理后,再將防水層修補完整。

都說「細節決定成敗」，專業的防水維修， 精益求精是對於防水細節處理的唯一態度。小歐認為始終堅持最專業的防水品質，才能提供最可靠的防水效果。