好消息！將土地存入「土地銀行」，農民不用種地也有錢賺啦！

土地對於農民來說是生活的根本。目前在農村，農民獲得收入主要靠兩種方法：一種是自己種地，靠賣農產品獲得收入；另一種是通過土地的流轉，把自己的土地出租給別人來收取租金。現在農村的青壯年很多都外出打工了，因此現在採取土地流轉的比例大幅度增加。不過目前農村的土地流轉水平很低，並且還有很多問題。

現在農村的土地流轉大多數都是私下裡一對一的轉讓，這樣會產生兩個問題：一個是很難產生高效益；另一個就是農民都沒有法律觀念，很多都是口頭轉讓，這樣就容易產生糾紛。大家都知道轉給企業或合作社的收入高，但是大家對於這些單位缺少信任，因此很難流行開。

現在農村種地的農民感覺不賺錢，流轉土地的農民感覺土地不值錢。因此，導致很多農村的土地都撂荒了。針對這個現象，現在出現了一種關於土地的新的發展模式就是土地銀行。我們現在就來了解一下吧。

土地銀行其實就是經營土地經營權抵押貸款和土地流轉的機構，主要就下面幾種：

第一、農村土地信託服務機構

政府建立土地信託流轉中心，也就是信託投資公司，公司支付土地使用權轉讓費給農民，並得到土地使用權，然後通過拍賣或者招標的方式把土地的經營權出讓。

第二、農村土地信用合作社

農村土地信用合作社所經營的範圍主要包括土地託管、土地存貸以及土地的代耕種。所有的土地不管是無法成片還是面積過小都可以併入農村土地信用合作社，合作社為這些土地尋找合適的項目。農民通過合作社能夠按時拿到租金，合作社不收取任何中介費用，但是擁有土地的經營權。如果在交易過程中出現任何問題，農民都可以找合作社協調解決，這樣就消除了農民的顧慮。

第三、農村土地產權交易所

農村的土地產權交易所所從事的交易主要包括林權、土地承包經營權、農村房屋所有權等，專業機構向農民申請，通過受理、登記、訂立合同、結算和變更等過程完成整個交易。

因此，流轉土地還是選擇土地銀行比較好，這樣對於交易雙方都放心。需要注意的是，土地銀行希望以村為單位集中存地，並且時間越長利息越高。例如，五十畝地五年以上的利息是大於80%。

敢說真話的農民公號：農村的日與夜