房貸提前還款不是想還就能還 房貸提前還款注意事項有哪些？

很多人在購買房屋的時候都會選擇貸款，採用哪種方式是否提前還貸是購房的需要面對的一個問題，在不能全款買房又想提前還貸需要什麼手續？是月供還款還是提前還貸有那個更加的划算？

提前還款要求

目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金。

銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。

提前還貸注意事項

第一、約好相關辦理還貸的時間，前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼準確無誤。

第二、貸款結清后，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一併交還給你，你需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。

第三、如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請，退保費為：(實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%)。

提前還貸需要準備什麼和注意事項是很重要的，希望上面的的介紹對您更好的了解貸款的相關事宜有所幫助。