80后買房七大買房雷區 獨立買房不可不知！

80後步入而立之年，這個年齡段的人必然面臨結婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80後轉眼要獨立買房，80后買房時需要注意哪些問題呢？下面就來講一講80后買房必看的七大建議，以及買賣二手房的七大避開買房雷區的招數。

1、貸款自己還貸款自己還

首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當「啃老」並不丟人，現在房價這麼高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實的後盾。不過在爸媽打好基礎之後，就需要自己為月供努力了。

建議：自己動手豐衣足食，80后最大的問題就是依賴思想，一旦開了第一個口，後面的口再開，不少80后就會心安理得的。中國有一句老話「置之死地而後生」，還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。

2、物業要選好物業要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎麼辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。。

建議：個人覺得，中國可能有一流的房子和小區，但是一流的物業暫時還不會出現，近幾年來物業問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業的難度一點也不次於找一個適合自己的房子，物業只負責他們認為該負責的，想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了，這種想法是不可取的。

3、千萬別買郊區房千萬別買郊區房

對於愛睡懶覺的80後來說，每天6點起床上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且以後交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區房子升值慢、升值空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉手都賣不出去就麻煩了。

建議：現實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的，試想一下，整天忙著生活，忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎？

4、跟朋友做鄰居跟朋友做鄰居

80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那麼不如和好友住一起，關上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉N得。

建議：80后還有一個特性就是好玩，要是和朋友做了鄰居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，請問這樣的開支，就憑80后現在的這點收入夠他們折騰的嗎？還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。

5、買房要考慮升值空間買房要考慮升值空間

「等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽台上種的小麥就可以開個包子店。」住大房子是好多人的理想。80后第一次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才行，因為遲早我們要去住大房子的。

建議：買房子要考慮升值空間，這恐怕每個人都知道吧，有升值空間的房子還能輪到80后買嗎，早被炒房團給搶購一空了。

6、孩子，還是孩子……

買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再發現沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線上。

建議：有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準備為人父、為人母了。現在的80后能照顧好自己就已經很不錯了，先修好自己的身再去考慮下一代的事吧？

7、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能省一點是一點。買房也要學會省錢。