80后買房七大買房雷區 獨立買房不可不知!

80後步入而立之年,這個年齡段的人必然面臨結婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80後轉眼要獨立買房80后買房時需要注意哪些問題呢?下面就來講一講80后買房必看的七大建議,以及買賣二手房的七大避開買房雷區的招數。

1、貸款自己還貸款自己還

首付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養老錢不容易。適當「啃老」並不丟人,現在房價這麼高,在80后還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后最堅實的後盾。不過在爸媽打好基礎之後,就需要自己為月供努力了。

建議:自己動手豐衣足食,80后最大的問題就是依賴思想,一旦開了第一個口,後面的口再開,不少80后就會心安理得的。中國有一句老話「置之死地而後生」,還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。

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2、物業要選好物業要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎麼辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。。

建議:個人覺得,中國可能有一流的房子和小區,但是一流的物業暫時還不會出現,近幾年來物業問題不斷被媒體曝光,想要找一個好的物業的難度一點也不次於找一個適合自己的房子,物業只負責他們認為該負責的,想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了,這種想法是不可取的。

3、千萬別買郊區房千萬別買郊區房

對於愛睡懶覺的80後來說,每天6點起床上班,在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且以後交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如,況且郊區房子升值慢、升值空間小配套也不齊全,到時候住著不爽想轉手都賣不出去就麻煩了。

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建議:現實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的,試想一下,整天忙著生活,忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎?

4、跟朋友做鄰居跟朋友做鄰居

80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那麼不如和好友住一起,關上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。

建議:80后還有一個特性就是好玩,要是和朋友做了鄰居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,請問這樣的開支,就憑80后現在的這點收入夠他們折騰的嗎?還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。

5、買房要考慮升值空間買房要考慮升值空間

「等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽台上種的小麥就可以開個包子店。」住大房子是好多人的理想。80后第一次置業大多選擇小戶型,幾年後,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環境價格等等,投資價值也要考慮清楚才行,因為遲早我們要去住大房子的。

建議:買房子要考慮升值空間,這恐怕每個人都知道吧,有升值空間的房子還能輪到80后買嗎,早被炒房團給搶購一空了。

6、孩子,還是孩子……

買房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再發現沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線上。

建議:有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準備為人父、為人母了。現在的80后能照顧好自己就已經很不錯了,先修好自己的身再去考慮下一代的事吧?

7、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能省一點是一點。買房也要學會省錢。

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