別墅下沉庭院的正確使用方法

地下室所代表的意義和空間很寬泛，比如別墅下沉庭院、商品房所帶的一樓天井、還有許多寫字樓所帶的半地下區域空間，許多這樣的地下室會有積水現象，這種現象怎麼處理和預防呢？今天陽光房網就來普及下這個知識。

小編的一個朋友，屬於中高產階級，在郊區買了一個面積不太大的別墅，最近準備全家搬遷進去，我被受邀去參加他的暖房宴，去參觀了他的新居，別的地方都無可挑剔，只是我在看到他家主建築外的下沉空間，皺起了眉頭，我注意到他別墅地下庭院沒有做防水和排水設施，和朋友說：「你的下沉庭院準備怎麼用？」朋友說：「沒什麼啊，透氣，通風多好，放個桌子，椅子，隨便喝喝茶，聊聊天多好」。我說：「是這樣沒錯，但是你考慮過下雨天，積水問題怎麼辦？積水倒灌怎麼辦呢？」朋友張口結舌，無言以對，沒想那麼多。

後悔沒封頂，地下室積水太嚴重了，怎麼辦？

其實不只是小編的朋友，其他許多不管是別墅的業主，還是普通小區一樓所帶的不封頂的地下空間，有好多都是低於地面排水的區域都必須做好防水措施。

這種下沉式空間區域一般都會選擇封閉蓋頂，不要和我說你就是想敞開式空間，剛開始也有業主堅持不想封的，說是因為風水問題，封閉蓋頂會像棺材盒子，擺放著自己喜歡的傢具，每天日子過得很好，但是好景不長，下雨天，因為大多用的木質傢具，容易腐爛，且容易臟，每天都顧保潔擦清潔；就算不下雨，且不管是南方還是北方，都會下雨，比如北京有兩年夏天的超級大雨，你的下沉空間就「養了魚」，所以堅持幾年不封，最終還是得封起來做陽光房了。

後悔沒封頂，地下室積水太嚴重了，怎麼辦？

有典型的兩種防水的防治措施。

1.水泥封頂：用水泥直接封頂，徹底做成地下室區域，好處就是不怕雨水倒灌侵襲，但是由於用水泥封頂，真的成了地下室，用水泥板封了后，採光不足，通風不好，而且容易產生潮氣，牆體和水泥頂發霉（相關推薦：天井採光通風）。

而且許多人問過，這個下沉區域水泥封頂后可以用來住人嗎？答案當然是不行的，因為是地下空間，有光照不足，容易產生返潮，人體經常在這個區域休息，時間久了容易生病，體質變弱。

2.玻璃封頂：用玻璃封頂應該是當下最流行的一種方法了，既美觀，又可能做好防雨水侵襲，並且還可以保持通透的採光和紫外線的照射，不會使牆體產生潮氣發霉，也可以保留一個不用經常清潔的娛樂空間區域。

而玻璃封頂的地下區域是可以住人的，因為依舊有很好的紫外線光照時間，所以其實和正常的屋子沒什麼差別，由於是玻璃透明頂，你晚上還可以躺在床上欣賞美麗的天空。

後悔沒封頂，地下室積水太嚴重了，怎麼辦？

不管是莊園別墅，還是花園洋房，或者高層小區都會有下沉式地下空間，這裡專家指出的是玻璃封頂固然很好，保持光照充足，還能防潮，還不怕雨水侵襲，但是要注意一點，就是玻璃必須要用兩層以上鋼化夾膠玻璃，必須經得住人在上面可以行走，而且必須注意邊緣打膠情況，一定要選好優質服務商家，不然你的玻璃頂，用不了兩年必定漏水。

溫馨提示：在準備做陽光房時應當注意，選擇優質有信譽保證的大品牌商家，因為陽光房施工設計氣候變化，熱脹冷縮，優質有經驗的商家會以高超的技術規避這些難處，而一些街邊小門窗店則不會注意這些細節問題，做完就走，沒有售後保障，建議您選擇陽光房網來為您推薦我們審核過的當地優秀商家來為您服務，保證您足不出戶就輕鬆完成陽光房搭建，還沒有後顧之憂，還可以享受到高級設計師為您打造的凸顯您高貴身份的外觀設計，讓您享受和明星同等的待遇。

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