婚內有過按揭貸款買房，離婚後房子歸另一方，再買房算首套嗎？

李先生，在某樓盤看中了一套商品房總價200萬，在做按揭貸款的時候被告知需要首付70％。但是，李先生目前只有80萬，無法提供七成首付。

李先生與銀行溝通說自己沒房產，為什麼還要七成首付呢？銀行告知李先生他已有記錄做不了首套按揭。具體情況是怎麼樣的呢？

原來李先生在婚內與前妻共同按揭貸款買了房，離婚後雙方協議房產歸前妻所有。那麼李先生買房還能做首套按揭貸款嗎？