調控暴擊下，房地產從業人員狗年春節裝逼指南之二！

去年，偉哥寫過一篇《房地產從業人員春節回家返鄉裝逼指南!》，時間真快，又到了這個萬眾矚目的關口！雞年還有3天就過去了，我們懷念他。

這幾天，北京、上海寫字樓里的Linda、Mary、Vivian、George、Michael、Justin擠上火車，陸陸續續回到鐵嶺、回到胡建、回到河南、回到廣西，名字又變回到了桂芳、翠花、秀蘭、大強、二餅、狗蛋、臭小……

在外工作的，無論屌絲還是高富帥、白富美，回到小城市或農村老家，都是遠來的和尚會念經，牛逼得很。衣錦還鄉是潛藏在每一個人內心的基因，只待一個恰當的機會跳出來，展示自己混得風生水起的一面，讓七大姑八大姨對你充滿敬仰之情，讓那些拖著鼻涕的小屁孩們因為高不可攀而不敢追著你屁股要那五塊錢的壓歲錢。

2014年-2015年房地產市場蕭條，很多地產從業人員都沒好意思回老家過年，只能從朋友圈裡看混金融圈的隔壁家孩子嘚瑟。

2016-2017年終於揚眉吐氣，在各家銀行年終獎個位數的情況下，地產火爆，胡漢三回來了！！

2018年春節，房地產市場又出現了分化，很多在大城市的房地產從業人員收入遠遠不如三四線城市。

那麼2018年狗年春節，一二線城市房地產從業人員，如何繼續裝逼呢？

一定要每天都看新聞聯播

一：收入

2017年，大部分一二線城市開發商雖然銷售沒有三四線火熱，但整體看，也依然處於高位。

但假如你喜滋滋的跟大家宣揚你工資漲了好幾千，就會得到「他二舅家侄女的老公的弟弟的媳婦的老公在某某工地搬磚一個月都一萬多」此類呲之以鼻的答覆。「少得很，不多」這種答案既不能滿足七大姑八大姨的好奇心，更不能體現你牛逼哄哄的一面。

當別人問你一個月多少錢時，你應該環視四周，看看周圍的房子，首先感嘆一聲，去年我在北京買的房子一個廁所就可以買這房子兩套。

同時感嘆房價跌了，自己的房子已經跌了幾百萬。

就算沒買房，也可以說，這一年交的租金已經能在老家買個卧室了。

七大姑八大姨肯定會追問，「肯定有不少油水吧？」，這時候，要先呈現出一副「你懂的」笑容，過幾秒鐘再笑笑，擺擺手，說，沒、沒有沒有。之後，除了那一副「你懂的」微笑之外，就再也不要說任何多餘的話了。

要不了幾天，你每個月「油水」高達好幾萬的緋聞就會傳遍整個村子，大家都會在提到你的時候舉起大拇指說，王小二家的狗蛋牛逼牛逼。

二：房地產調控

一定要對房地產調控深惡痛絕，同時表達對發布政策人家庭成員的問候，同時說，沒有這些政策，自己去年可能要多賺幾十萬、上百萬。

作為房地產從業人員，回家之後免不了聊各種房子的事，房地產從業人員的能力基本主要也就是能找找所在城市的房地產項目給個1個點半個點的優惠。

這種能量，無法量化。而且與當地買房基本沒有關係。這種情況下，如果七大姑八大姨讓你找找優惠，你肯定沒轍，反而會導致親朋好友都會罵你白眼狼。

既要保持你牛逼哄哄的形象，又要防止自己挖坑埋了自己，最佳的答案莫過於「我們*大、*科，一年賣3000億，一年全國要賣幾十萬套房，北京的和當地的沒什麼聯繫，沒打過交道，說不上話，說了也沒用」「當然，如果你要在北京買，一句話兒的事」。等此類回答。

三：婚姻

有了媳婦的你就踏踏實實秀恩愛，當然，最關鍵的地方還是話題要牽引到房子上。如果買了房，你當然可以痛罵自己住的蝸居，一家幾口人在北京、上海住著連家裡客廳都不到的房子里。當然，最後要是要落點到這萬惡的高房價上。

沒有媳婦的。最理想的答案某過於「我想好好專心工作，等再買套房再說」、「處過好幾個，家裡條件也挺好的，但是覺得不合適，就算了」、「我還年輕慢慢來」等等此類。

這些答案會讓大家覺得你一心為工作，前途無量，核心關鍵點在於「不是你不想找，而是你不願找或者看不上別人，要求太高，要是找的話，排成一個團了」。

核心關鍵點在於「不是你不想找，而是你不願找或者看不上別人，要求太高，要是找的話，排成一個團了」。

四：同學會

春節同學會就是攀比會，看到別人開著賓士、路虎來參加聚會，你心底的屌絲感肯定特彆強烈，如何讓自己在昔日暗戀的班花面前展現出牛逼的一面呢？

當別人問你怎麼來的時候，不要說打車，更不要說坐公交車，要說我們房地產人現在都綠色，是「溜達過來的」。

「王石、郁亮動不動跑20公里去人民大會堂參加國宴」。

比如「那邊空氣太差，家鄉空氣好，走走呼吸下新鮮空氣」是最佳答案。

當同學在吹噓自己多牛逼多有錢的時候，千萬不要去反駁，最佳的表達方式是任由他吹噓，要露出並保持一副「你丫真是幼稚又可笑」的先知笑容，在對方說到興緻最高的時候，猛然間露出一副嘲笑的笑容來。

不小心的插一句，問問他在那個小城市房價多少，然後捶胸頓足的說真便宜，自己在北京上海或者二線城市的蝸居，能在他那兒買個別墅了。不要再說其他任何細節。當然，「混得太慘了，差點吃不飽飯」、「混吃等死」此類自殘的答案也比較理想。

因為大家都認為，真正牛逼的有兩種，一種是那種有豪車、大房的有錢人，到哪裡都是左擁右呼的有權人；另一種就是那種低調奢華，不顯山露水的人，甚至在有時候，低調反而是一種更具震撼力的牛逼。「這傢伙這麼低調，肯定是混得不錯。」

五：讀書

最好能硬著頭皮看一兩本一般人沒耐心看完的書，以體現裝B愛好者的不凡追求，那就是：「不聽是個人就聽的音樂，不看是個人就看的書；要聽就聽那不是人聽的音樂，要看就看那不是人看的書！」

比如《生命中不能承受之輕》、《源氏物語》、《一生》、《酒吧長談》、《尤利西斯》什麼的，不為從中尋求什麼閱讀的樂趣——當然也不可能有什麼樂趣——只為聊作談資，以備不時只需。當然說起這些作品來，也要有個客觀的態度，你只需裝作不經意地暗示對方你曾經通讀過這樣的書就可以了

六：手機

這東西沒必要用太好的，都咱這把年紀的人了，還趕什麼時髦，費力不討好。

如果你是個蘋果手機一定要買最新版的，如果不是蘋果的，千萬別買最新的安卓，當別人用不解的語氣問你的時候，你可以端詳著自己的老手機說：「嗨，手機這東西，打個電話而已！它傾聽了我太多的秘密，捨不得換呢～～～」

七：喝酒

千萬別再喝白酒，不論是同學聚會，還是家庭團聚，一定要說在北京、上海喝茅台把肝喝壞了。

一定要喝紅酒，"這酒應該是列級酒庄的酒吧，葡萄籽的酸澀程度偏高，但是掛杯還不錯，至少是AOC級別。"這時候再咂咂嘴:"雖說是橡木桶釀造，但是單寧和香氣也吸收的差不多了，順便問一句，您對1855年拿破崙三世對葡萄酒庄的分級有什麼看法？"