新年福利：浙江買房合同升級，裝修、車位規範化

買房有風險怎麼辦？房子裝修「水深」如何破？車位太貴不合理怎麼辦？

怎麼辦

浙江歡迎你。

新年福利：據最新消息，浙江省住房和城鄉建設廳發布最新版的《浙江省商品房買賣合同示範文本》，將於2018年3月15日起施行。

浙江省商品房買賣合同示範文本

買房是一件大事，雖說只要有錢就可以買房，但是誰又想花冤枉錢呢？如今買房的時候合同要仔細看，房子裝修價格千差萬別，小區車位又漫天要價，本來的免費全變成了收費服務，買房也變難了。

買房難

歸根究柢，還是一些買房相關的法律法規不夠完善和健全。而3月15日即將施行的最新版《浙江省商品房買賣合同示範文本》給在浙江買房的朋友極大的保障。

下面，小編和大家一起解讀2018版浙江省商品房買賣合同（預售）示範文本中一些變更的內容。

簽署合同

【名詞解釋】全裝修住宅：在住宅交付使用前，戶內所以功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃氣、通風與空調、照明供電以及智能化等系統基本安裝到位，廚房、衛生間等基本設施配置完備，滿足基本使用功能的住宅。

一、商品房性質

新增商品房性質，「全裝修住宅」和「其他類型商品房」。

商品房性質

二、項目建設依據

要求寫明分階段領取施工許可證的全裝修住宅裝修部分的施工許可證號。全裝修住宅在裝修部分也取得施工許可證後方可預售。

項目建設依據

三、計價方式與價款

設置總價和分價，明確裝修部分價款。

計價方式與價款

四、商品房交付條件

全裝修住宅應當取得第三方專業檢測機構出具的空氣質量檢測合格報告等。

商品房交付條件

五、商品房相關設施設備交付條件

公共服務及配套設施方面，要求明確車位、車庫、幼兒園、學校的具體交付時間節點。

商品房相關設施設備交付條件

六、交付時間和手續

查驗房屋中約定：買受人查驗的該商品房存在下列問題的，由出賣人按照有關工程和產品質量規範、標準自查驗次日起日內負責修復，並承擔修復費用，修復后再行交付。

交付時間和手續

總而言之，政府出台的政策給了浙江買房的朋友許多便利和保障，這也可以說是2018年的一份新年禮物。最後小編提醒大家，買房是大事，合同及相關後續需要嚴格把關，買的安心才能住的放心。

轉載前請註明文章出處：【築家易】龍捲風房產推廣，如果您對本文還算滿意請多多支持，收藏、評論、關注一直都是您最佳的選擇！